안녕하세요.
부동산
Q. 아파트 중도금을 꼭 넣어야 하나요??
안녕하세요. 분양 받는게 아니고 매수 하시는거라면 매도인과 협의 가능합니다분양 받으시는거면 계약서 잘 읽어보시면 중도금 몇차까지 미납 했을경우 계약 해지되는 문구가 있을겁니다 확인해보세요
부동산
Q. 전셋집에 살던 중 집주인이 바뀐다면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 집주인이 바뀐다해도 질문자님이 체결한 임대차계약을 계속 지속됩니다기존 임대차계약에서 임대인만 바뀐다거 생각하시면 됩니다
부동산
Q. 제가 저희형이 분양받은 아파트에 조금저렴하게 전세나 월세로 살고 싶은데 디딤돌대출 가능한가요?
안녕하세요. 디딤돌대출 가능한 조건이시면 대출 가능합니다디딤돌 대출 받을 수 있는 조건(무주택자, 소득 등) 총족되는지 확인하시고 디딤돌 대출 신청하시면 됩니다
부동산
Q. 2명인 부동산 명의를 3명의 공동명의로 바꾸려면?
안녕하세요. 여동생과 언니의 지분을 나워서 질문자님께 증여해야합니다그럼 증여세가 발생하고요농작물은 무슨얘긴지 모르겠네요
부동산
Q. 같은아파트인데 동마다 층수는 왜 다른가요??
안녕하세요. 아파트 짓기전 인허가를 받을 때 여러가지 심의를 합니다그때 스카이라인, 주변 주택 일조권 등을 고려해서 층수를 정해요
부동산
Q. 부동산 매매시 특약조건에 대출이 안나올시 계약금을 돌려받을 수 있다 라고 적게해달라 해도되나요?
안녕하세요.계약할때 그런 문구를 넣는건 가능합니다계약하실때 부동산에 얘기하시면 알아서 문구 넣어줄꺼고요만약 안넣어주면 거기서 계약하지마세요
부동산
Q. 전세 어느시점 부터 나갈수 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 2년 계약 하셨으면 2년 사셔야합니다만약 다른 임차인을 구하시면 나갈 수 있습니다새 임차인 없이 그냥 나가시면 임대인은 보증금을 돌려주기 어려죠? 우선 나가시고 새 임차인이 구해지면 보증금을 돌려받는것으로 집주인과 협의봐보세요
부동산
Q. 아파트 전용면적 84.99 인 이유가 무엇일까요?
안녕하세요. 국제적인 규격은 아니고 우리나라에서 법적으로 정해놓은 평형입니다84 아래는 만들어서 팔때 비과세고위로는 세금을 물려요그래서 세금을 아끼려고 84아래로 짓어 팔고 삽니다