남의 세금이 아닌 나의 세금처럼, 절세에 도움을 드립니다
취득세·등록세
Q. 아파트 매입 시 자금출처 소명 자료/전세보증금 관련 문의.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.주택취득자금 조달 계획서는 주택 취득당시에만 작성합니다.전세보증금 5억을 반환할 때 법률상 따로 어떤 절차를 행해야 하는 것은 아닙니다.다만, 추후 질문자님께 세무조사가 나오게 된다면 그때는 자금출처를 소명하라고 나올 수는 있습니다.
연말정산
Q. 연말정산 카드 소득공제 승인일 기준인가요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.신용카드 소득공제는 승인일 기준입니다.예를들어서 12월 25일에 사용승인 받았고 내년 1월 12일에 결제한 경우에 12월 25일 사용분도 소득공제 대상에 포함되는 것입니다.
양도소득세
Q. 이럴 경우 아파트 비과세 적용될까요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.기존에 보유하고 있던 빌라 매도 후 24년에 취득한 아파트를 2년 후 매도할 경우 아파트에 대한 양도세가 비과세되는지가 요지인 것으로 판단 됩니다.아파트 매도 당시 질문자님 세대가 보유한 주택이 1세대이고 해당 아파트가 조정대상지역에 해당하지 않는다면 비과세 적용이 가능합니다.만약 아파트 소재지가 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 중 하나이면 비과세 적용이 되지 않습니다.
연말정산
Q. 일용직근로내용신고서 제출 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.기존 5월 신고분 + 추가 5월 신고분으로 국세청에 반영됩니다.정 불안하시다면 국세청 126 콜센터에 전화하셔서 확인을 받아보는 것도 좋은 방법입니다.
양도소득세
Q. 작년 주택매매후 올해 매도하면 양도세 부과되나요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.질문자님이 알려주신 정보만으로는 양도세 과세여부를 판단 할 수 없습니다.인테리어 비용은 필요경비에 해당하기 때문에 양도세를 줄이는 효과가 있습니다.** 1세대 1주택 비과세- 1세대가 보유하는 주택이 1채일 것- 보유기간이 2년 이상일 것 (보유주택이 취득당시 조정대상지역에 소재한다면 2년 이상 거주할 것)위 요건을 모두 충족해야 양도세가 나오지 않습니다.양도세 비과세여부는 본인이 절대 임의판단 하지 마시고 전문가와 상담 진행 후 판단하시길 바랍니다.임의 판단해서 양도세가 추징되는 사례가 많습니다.
종합소득세
Q. 3.3프로만때는 프리랜서인데 국민연금 내야하나요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.국민연금은 가입요건이 충족되면 의무적으로 납부해야합니다.3.3 프리랜서의 경우 국민연금 지역가입자로 납부해야 하며 적용 제외 되는 경우는 아래와 같습니다.1. 60세 이상인 경우 2. 소득이 없는 경우3. 소득활동이 없고 27세 미만인 경우셋 중 하나에 해당하면 국민연금 보험료를 내지 않습니다.
증여세
Q. 증여에 대해서 알지 못했을 때 증여를 받았는데 증여세 신고해야하나요??
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.순서대로 답변 드리겠습니다.1. 어머니 증여분- 부모님으로부터 증여받은 경우 최근 10년동안 받은돈의 합계가 5천만원 까지는 증여세가 과세되지 않습니다.- 질문자님은 21년~22년까지 총 3,800만원을 증여 받았기 때문에 증여세가 과세되지 않습니다.2. 아버지 증여예정분- 증여세법상 어머님과 아버님은 동일인으로 간주합니다. - 여기서 유의할점은 어머님에게 받은 돈 5천만원 까지는 공제 / 아버님으로 받은 돈 5천만원 까지 공제 총 1억원 공제가 아니라어머님과 아버님을 합쳐서 5천만원을 공제하는 것입니다.- 만약 11월에 아버님으로 부터 증여 받는다면 5,000만원 - 1,200만원 = 3,800만원에 대해서 증여세가 부과되게 됩니다.3. 증여세 절세방법- 내년부터 결혼자금 증여공제가 시행됩니다.- 주택 매매계획이 있어서 당장 부모님으로 부터 돈을 증여받아야 하는 상황이라면 차용증을 작성하셔야 합니다.- 증여세가 안나오게 할 수 있는 방법이 있습니다. 꼭 세무사와 상담하여 절세방안을 마련하시길 바랍니다.문의사항 있으면 댓글 남겨주세요
종합소득세
Q. 와이프가 해외에서 결혼자금 보낼 예정입니다.
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.부부간 증여는 6억원 까지 증여세가 과세되지 않습니다.다만, 최근 10년 동안 증여한 금액이 6억이기 때문에 10년간 받은돈을 합산하여 계산함에 유의하셔야 합니다.
양도소득세
Q. 가상화폐를 증여받거나 상속받을 때에도 세금이 발생하나요?
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.가상화폐도 상속세, 증여세 과세대상입니다.상속세의 경우 피상속인이 돌아가신날을 기준으로 세금을 부과하고, 증여세의 경우 증여받은 날을 기준으로 세금을 부과합니다.가상화폐의 경우 주식과 평가방법이 다르기 때문에 완전 동일하게 생각할 순 없지만 과세 대상자산이라는 점에서 공통점이 있습니다.
종합소득세
Q. 음식점업에서 통신판매업 추가등록
안녕하세요. 김주혁 세무사입니다.통신판매업도 창업중소기업세액감면 대상 업종에 해당합니다.또한 통신판매업을 최초로 업종추가 하였기 때문에 창업에 해당합니다.업종추가한다해서 세액감면을 적용 못 받진 않으니 걱정 안 하셔도 됩니다.다만, 업종별로 구분경리를 하면 더 좋습니다.