안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
Q. 전세를 진행 중인데 전세 대출로 바꾸는게 가능한가요ㅜ
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.가능합니다. 대환 대출로 충분히 가능하신데 다만 조건이 있습니다.신혼부부 조건에 해당되어야만 하구요. 만약에 신혼 조건에 맞지 않거나 둘 중 한명이 집이 있는 경우엔 어렵다고 보시면 되겠습니다.
Q. 7월 금통위에서 금리를 동결한 배경이 뭔가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.집값과 가계부채를 잡겠다는 것으로 금리 인하 시 다시금 대출액이 늘어 집값이 상승과 부채가 늘어날 것을 미리 차단한 것입니다.정부는 무조건 집값을 잡겠다는 것이 첫 번째 목표입니다.무분별한 대출로 인하여 버블 터지는 것을 조기에 잡겠다는 것이죠.단기적으로 빚을 갚는 분들은 화가날만 하겠지만서도 이렇게 하지 않으면 더 큰 화를 불러일으키게 됩니다.제2의 일본이 되는 것이죠. 그렇기에 정부에서도 어쩔 수 없는 강경한 대책이라고 보입니다.예상 시기는 당연히 미국 금리 행방에 따라 달라질 것이며 개인적인 생각은 미국도 곧 금리인하를 감행해야하는 만큼그동안 한국의 집 값이 조금 잡히면서 물가도 안정세를 보인다면 따라서 내릴 가능성이 있습니다.
Q. 아들 미래를 위한 투자관련 문의드립니다
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.개인적인 추천은 금과 s&p500 추종 etf 입니다.두 가지는 사실상 장기적으로 오를 수 밖에 없는 형식인데요.금은 현재 전체 인간이 채굴할 수 있는량의 95%를 채굴하였다고 하고 금이 차세대 고부가가치 산업군인 전자기기에 필수적 요소이기 때문에 금에 대한 공급은 줄어드는 반면 수요는 계속적으로 높아지게 됩니다.그리고 s&p500은 상장사 중에서도 규모나 미래가치나 여러 전반에 걸쳐 뽑힌 기업들인 만큼 계속적으로 상승하는 기류를 탈 수 밖에 없기에 아이에게는 이 두 가지를 물려 주시는 것이 가장 큰 재산이라고 생각됩니다.
Q. 미국 달러가 기축통화인 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.쉽게 설명드리면 힘입니다. 세계 패권을 가진 자가 앞으로도 가질 가장 큰 힘이 기축통화이죠.이는 제2차 세계대전이 끝나기 직전에 브레튼우즈 회의에서 약간 반강제식으로 진행하였으며이를 해주면 금의 가격을 보장해준다는 식으로 진행하였습니다.
Q. 주식거래시 손해를 봐도 세금을 내나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.아닙니다. 이전에는 그랬지만 이제는 수익을 내었는데 반대로 손실을 보면 그만큼 상계됩니다.대신 이것의 기준은 양도한 기준입니다.내가 수익을 100만원을 양도해서 냈지만 반대로 -100만원인채로 양도하지 않고 가지고 있다면실제로는 손실이 일어나지 않았기 때문에 100만원 수익의 양도소득세가 발생합니다.