안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
대출
Q. 건설사관련하여 PF는 무엇인가요?
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.프로젝트 파이낸싱의 약자로 쉽게 설며읃리면부동산 프로젝트만을 보고 은행에서 빌려주는 돈을 얘기합니다.대규모 대단지를 건설할 때 낮은 순위의 건설사들은 돈이 없으니 은행에다 우리의 프로젝트를 밝히고 진행하는데이게 부동산이 좋을 때 은행에서 사실 허술하게 확인하고 돈을 막 빌려줬고부동산이 꺾인 시점에서 건설사 파산문제로 커지게되면 결국 빚을 못 갚아 은행이 덩달아 파산위기에 놓일 수 있기 때문에뉴스에서 엄청 떠들어 대는 것입니다.점차 순위가 높은 건설사들도 자금확보를 못해 위기인데 점차 건설사들의 도산이 커질 수록 은행의 파산 확률이 높아져한순간에 경제가 붕괴될 수도 있습니다.
대출
Q. 금리 인하를 시작하게 되면 경제가 어렵다는 말이 사실인가요?
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.기본적으로 낮은 금리라면 완화정책으로 경제가 좋아져야합니다.그러나 고금리 상태에서 장기간 지속된 이후 금리 인하를 급격하게 하게되면 급격한 경기침체에 이르게 되는데이유는 이미 사람들의 가계 부채가 급증하고 PF 위기이며 고금리로 인하여 수출,수입이 약해져 있는데 화폐가치 마저 급격히 내리게 된다면 외국 자본들이 급격히 빠져나갈 것이고 이로인해 도산하는 기업들이 넘쳐나게됩니다.그러면 은행파산과 가계파산은 당연한 순서입니다. 불난 집에 부채질 하는 꼴이라고 보시면 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 미래 유망 직종에는 어떠한 것들이 있을까요?
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.미래 유망 직종에서 AI 관련한 첨단 산업 직종이 당연히 1순위 일것으로 생각되는데요.추가적으로 디지털사회에 너무 초고령화사회가 되다보니 복지 관련한 직업들, 사람 대 사람으로만 감정전달이 되는 직업들이 유망할 것으로 예상됩니다.이전엔 사회복지사, 상담사 등의 인식이 그렇게 좋지 못했다면 현재는 고령사회에 연령층들을 위한 이러한 인원들의 수요가 급증하는 것을 알 수 있습니다. 현재는 처우가 약하여 공급이 부족한데 점차 더 초고령화사회로 접어들면서 경력이 쌓이면 충분히 커질 커리어라고 생각됩니다.
주식·가상화폐
Q. 23년 증시폐장일은 언제인가요?
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.23년도 다사다난했지요. 소소하게라도 수익이 있으셨다니 축하드립니다.어제가 마지막 장이였고 오늘부터 폐장이며1/2 1시간 늦게 장이 오픈됩니다.
주식·가상화폐
Q. 미국주식 년수익 250만원미만시 소득신고 안해도 되나요?
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.소득신고는 따로 필요 없습니다.250만원이 넘어가더라도 따로 소득신고 안하셔도 되는 것이자동으로 신고가 되고 그 이상에 대해서 %로 세금 공제하게 됩니다.소득세를 보다 절세 하고 싶으시다면 스스로 계산 방식을 통해 신고하셔야 하지만일반 사람들이 하기엔 쉽지 않습니다. 전문가를 거쳐야 하는데 그 돈이 그 돈이죠그냥 250넘어가면 그 이상금액부터는 수익의 22% 빠진다고 보시면 됩니다.
경제정책
Q. 중국의 엊그제 게임규제 관련해서 발표하였는데 한국게임사의 실제영향은 어느정도나 되는것으로 추정되나요?
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.아직 구체적으로 진행된 사항은 없습니다만 겉으로는 이 판호라는 것이 중요한데 그걸 안준다는 것이죠.내가 가지고 있는 게임의 저작권 같은 개념인데 이걸가지고 니 나라에서 우리가 좀 게임서버를 열어보겠다는 것인데 이걸 못하게 되면게임의 서버를 못 여는 것이니 매출은 없게 되죠.그러나 중국에 영향이 크긴 합니다만 중국에 이미 많은 게임을 계획하거나 비중이 높은 회사들은 타격을 받겠지만아닌 회사들도 많습니다.애초에 유럽, 중동 국가에서 먼저 영향력을 넓히고 있는 게임회사들도 많습니다.게임이란 것이 사실 어느 국가에 국한되지 않는 다는 것이 가장 큰 장점이기 때문에 리스크에 차이는 회사의 집중도에 따라 달라지겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 배당금에 대해 궁금한 사항이 있어요
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.아닙니다. 보통 공시를 하는데요. 국내에서는 거의 연 단위이며 분기 배당도 있습니다.연 단위에서는 12/26~28일 사이로 그 주식을 가지고 있어야만 내달 3~4월 즈음에 받으실 수 있습니다.분기 배당에 경우에는 3,6,9월 말 -> 5,8,11월 쯤 2개월 뒤에 받으실 수 있고그 외 미장에 경우에는 특별한 경우도 있는데 ETF의 경우 3,12월 이런식으로 배당을 한다던가 또 배당락 7일 이내에 입금을 해준다던가 하는 경우도 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 상폐되면 재상장 가능성?
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.안타깝지만 상폐되면 거의 불가능하다고 보시면 됩니다가능성이 있을려면 국가에 정말 필요하고 중요한 대기업수준의 기업가치가 없지 않는 한거의 상폐되면 휴지 조각이 됩니다.
예금·적금
Q. 최근 스마트폰으로 은행 업무가 되면서 오픈뱅킹을 많이 사용합니다. 단점이 있을까요?
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.단점은 개인정보유출로 인하여 다양한 범죄에 노출되기 쉽다는 점입니다.아무리 보안이 철저한다고 한들 온라인이기 때문에 만에하나라는게 있다는 점이 가장 큰 단점이죠.만약 노출되면 각종 피싱사기, 쓸데없는 보험,대출권유 전화 등이 많이 오게 되고자칫 자산마저 유출될 수도 있다는 점이 단점입니다
경제정책
Q. 아파트 갭투자에 대해 궁금해요!!
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.갭투자가 불법은 아닙니다만 부동산 하락시엔 남의 보증금을 은행에다 준셈이니까 못 돌려주는 경우가 많이 생겨서 문제가 되는 것입니다.갭투자에 경우 이제는 법적으로 제재를 할 가능성이 높습니다.최소한의 자산규모를 따진다거나 임차인의 보증금을 함부로 쓰지 못하게끔 막는 형식을 취할 것입니다.갭투자의 경우 주의사항은 부동산 가격이 오르는 시점에서 전세가가 부동산 가격의 최소 60%이상이여야 괜찮다고 볼 수 있습니다.