주식·가상화폐
Q. 금리가 높아지면 부동산 시장에 악영향을 미치나요?
안녕하세요. 김한 경제·금융 전문가입니다.기준금리가 높아지면 시중금리가 자연스레 오르게 됩니다.부동산을 일시불로 납부하면 상관없겠지만 대다수가 대출을 받아서 사서 갚는 건데 금리가 오르면 갚을 이자가 오르겠죠.부담이 엄청 늘게됩니다. 3% -> 8~9%라고 생각해보시면1억 빌려서 이자가 월 25만원 -> 75만원 이자부담만 50만원이 느는 겁니다.대부분 기본은 2~3억이 넘죠 만약 5억이라고 하면? 장난 아니겠죠?그러면 영끌족, 갭투자, 다주택자들은 부담이 느니 부동산을 빨리 파는게 낫다고 판단하고 팔려고하는 사람은 많아져서 공급은 느는데누가 사겠습니까? 수요는 당연히 줄죠.이러니 부동산 가격이 내려가게 됩니다.악영향이라 말하긴 어려운게 그동안 너무 버블이였고 그게 터진거라고 보시면 되고 자연스러운 조정 중 인겁니다.