안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
주식·가상화폐
Q. 지금 비트코인을 사는 것은 너무 늦었나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.비트코인의 경우 현재는 소액 접근을 권유드리겠습니다.과매도나 과매수가 아닌지점에서 현재 경제지표가 많이 안 좋은 상황이며 전쟁 이슈나 앞으로의 금리인하기대감이 아직 방향이 잡히지 않아서 조금 오르는 척 다시금내려갈 것으로 보여서 소극적으로 단기수익로 접근하시기 바랍니다.
경제동향
Q. 대한민국의 부채가 많이 늘어나고 있습니다. 어떻게 생각하시나요? 어떻게 해결해야할까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.가장 큰 문제는 지역소멸이 가장 큽니다.부동산경기에 너무 치중되어있어 기업들을 내쫓고 아파트만 짓다보니 이러한 꼴이 난 것이죠.해결책은 사실 누구나 알 것입니다.지금은 기업유치를 위해 법인세인하 등 각종 혜택을 늘리고 기업과 손잡고 비어있는 집들을 저렴하게 공급하여 말 그대로 먹고 살 수 있게 만들어야 합니다.결론은 일자리가 있고 살집이 있으면 인프라는 자연적으로 형성되어 점차 다시 활기를 띄게 되는것이죠그러나 알면서도 그렇게 하면 일단 단기적으로는 지자체 손해가 커지고 기존에 살던 사람들의 반대 때문에 정치적입장에서도 불리해져 못하는 것이죠.
경제용어
Q. 오늘 경제관련된것을 보다가 KICS비율이라고 보았는데 이게 뭔가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.킥스라고 하여 보험사들의 지급여력비율을 나타내는 것인데 이게 중요한 경제지표로 보고 있기 때문입니다.이게 보통은 170~180%를 유지하며서 건전성을 나타내는데 150%를 기준으로 그것보다 낮아지면 좀 위험하다는 뜻입니다.그러면 보험을 든 많은 사람들이 실질적으로 보험비를 못 받는 상황이 벌어질 가능성이 크고 사회적문제로 커지면 피해량이 엄청나게 됩니다.그리고 이게 못 준다는 얘기는 경제적으로 굉장히 힘든 사람들이 보험을 해지하거나 내지 못하는 비율이 높아진다는 말이 되니 실질적 경제지표에서 중요한 정보라고 할 수 있기에 유심히 보실 필요가 있습니다.
경제동향
Q. 6월 3일 대통령선거가 끝나면 건축경기나 자영업경기가 좀 살아날까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.개인적으로 증시가 기대감에 단기적으로는 살아날 것으로 보입니다.그러나 7월부터 시행되는 DSR3단계로 인하여 사실상 경기가 회복되지 않고 오히려 장기적으로는 계속 마이너스 형태로 갈 것으로 내다보고 있습니다.그 이유는 일단 가장 큰 것은 박살난 지역경제이고 출산율 저하와 급속도로 빨라지고 있는 초고령화로 인한 생산성 저하입니다.지금 사람들이 잘 모르는 것이 60,70년대 생이 약 1,300만명으로 한국인구의 1/4을 차지할 정도 엄청난 숫자입니다.이 분들이 나이가 들고 퇴직연령이 됨에 따라 생산성저하는 물론 소비도 저하되죠.거기에 출산율은 낮은데 현재 태어나는 아이들이 성인이되어 짊어질 노인부양액이 상당하여 명목임금이 올라도 전부 세금으로 떼어가 사실상 실질임금은 그 자리일 것입니다.이러면 점차 가난해지고 기업들의 성장세도 둔화되며 로봇으로 점차 대체되어 알바도 못하는 청년들 늘고 인간관계마저 악화되면서 전반적인 사회문제가 확산될 것입니다.반전을 꾀하기 위해선 일단 미국의 경제안정과 더불어 금리인하가 되어야 한국도 발맞춰 진행하면서 경기를 회복할 수 있는데 실질적으로 대통령당선된다고 해도 그 정책이 시행되고 아웃풋이 나오기까지 보통은 2~3년은 걸리기 때문에 당분간은 어렵지 않나 싶습니다.
대출
Q. 청년 버팀목 대출 후 은행에서 또 전세대출 가능한가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.예전이라면 가능할 수도 있겠지만 지금은 DSR부터 각종 규제로 인하여 은행에서 대출심사가 굉장히 까다롭습니다.주변 지인분들도 이미 대출이 좀 있는 상태에서 추가대출받아 이사하려는 경우가 있는데 추가대출은 심사에서 대부분 승인 거절 당하시더라구요.전세대출 외에 신용대출은 가능하겠지만 이미 큰 대출을 받은 상태에서 소득수준에 맞지 않을 가능성이 높아 현실적으로 어려울 것으로 보입니다.