안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
대출
Q. 고가의 물건을 구입 시 무이자 할부기능을 자주 사용하기도 하는데, 무이자 할부도 많이 하면 신용점수에 안 좋은 건가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.많다고 안 좋진 않습니다.할부 자체는 신용점수에 크게 영향은 없으며 그것을 못 갚고 연체되었을 때 신용도가 떨어지는 것입니다.연체가 된다는 것은 버는 소득 대비 과하게 많이 썼다는 것에 증빙이 되기에 신용점수가 낮아지게됩니다.할부 자체가 신용점수에 영향이 없다고 하라는 말은 아니라 최대한 안하시는 것이 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 고물가고금리 환경이 지속될때 투자는 어떻게 하는 좋은가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.투자액에 따라 달라지겠지만 일단 근로소득을 꾸준히 자산소득으로 변환 시켜야합니다.이 기간이 굉장히 오래걸리는데 일단 돈은 눈이라고 생각하시면 됩니다. 처음엔 굴려도 별로 티가 안나지만 계속해서 굴릴수록 몸집이 몇 배 몇십배로 성장하게되죠.일단 월급의 최소 50%는 저축을 하면서 저축액 일부를 투자로 진행하셔야합니다.그리고 계속해서 잃고 따고를 반복하면서 경험을 쌓고 공부하고 실력을 높이는 작업이 필요합니다.이렇게 2~3년만 꾸준히 하면 처음엔 손실이 컸더라도 어느 새 나만의 방식이 자리잡히게되고 확률적으로 수익이 손실보다 커지는 구간이 오게됩니다.저 역시도 그랬으며 처음엔 10만원 20만원 수익,손실에서 현재는 백만 단위나 운 좋게는 천만 단위로도 발전했습니다.무엇보다 꾸준히 하시는 게 좋습니다. 손실 났으면 수업료라 생각하고 실수를 줄이고 놓친게 무엇인지 파악하고 새로운 전략으로 진행도 해보시기 바랍니다.분명 좋은 시기가 올 것입니다.
대출
Q. 신용카드를 쓰지 않고 있습니다. 왠지 스스로 돈관리가 나태해 질 것 같아서 안 쓰고 있는데...
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.아닙니다. 신용카드를 쓰지 않는다고 신용점수가 내려가지 않습니다.신용점수의 핵심은 소득수준이 1순위이고 소득수준대비 소비율, 연체율 , 과도한 대출 등을 봅니다.소득수준과 자산이 연령별대별로 중위 이상 어느 정도 높아지게 되면 어지간하면 950점 이상은 받습니다.신용카드를 쓰는 가정하에 신용점수 팁을 드리면신용카드의 최대한도로 설정하고 신용카드는 공과금용도로만 저장하여 20~30만원정도만 쓰거나 혜택 받을 정도의 기준으로만 쓰고 나머지 체크카드로 쓰시면 좋습니다.
예금·적금
Q. 하나은행 주택청약 해지에 대해 질문드려요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.예전엔 청약을 무조건 드는게 좋다 했지만 지금은 조금 양상이 다릅니다.청약으로 당첨이 된다해도 살 수 없을 정도로 올랐기 때문이죠.그 외 무순위 청약이 많기에 효율성이 많이 떨어졌습니다.내가 어느 정도 집 생각이 있고 자금도 10년~15년 정도 보고 살 수 있겠다 싶으면 드는 것이 좋은데그 목적이 아니라면 지금 상황에선 꼭 들라고 말씀드리기 어렵습니다.
주식·가상화폐
Q. 차트로 주식하는 경우, 실제로 일치하나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.차트로만 주식하는 경우는 사실상 불가능하다고 보시면 됩니다.차트는 고점,저점을 파악하고 세력들이 모으는 것인지 개미 터는 것이지를 파악하기 위해 확률적으로 접근하는 것으로써차트 뿐만 아니라 회사내규, 정부정책, 그 박의 거시적 환경 요소까지 전부 파악을 하면서 전략을 세워야합니다.보통 단타위주로 고수분들이 차트로 진행하시는데 그런 분들은 억단위로 1~5% 내외로 먹어도 몇 천씩 수익이 발생하니 가능한 것이지만 일반인들이 하면 결국 다잃게 됩니다.
자산관리
Q. 자녀 계좌로 사둘만한 주식은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.먼 미래를 보고 아이를 위해서라면 장기투자에는 국장에선 IT계열 쪽 AI, 통신, 양자 쪽이 가장 밝을 수 밖에 없습니다.가장 부가가치가 크며 모든 부분에서 기술적 발전과 기대를 할 수 밖에 없는 분야이기 때문에 그렇습니다.
자산관리
Q. 신용카드와 체크카드 중 무엇이 자산관리에 유용할까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.체크카드를 쓰는 것이 훨씬 자산관리에 용이하며 신용카드의 경우 실적용으로만 쓰시는 것이 좋습니다.보통 공과금 자동이체를 걸어두면 신용카드 혜택에 근접하게 되는데요.여기서 조금만 더 써서 계획적으로 신용카드를 쓰고 나머지는 체크카드를 쓰시면 신용카드로써 받을 혜택들과 더불어 체크카드 혜택도 받고 자산관리에도 용이합니다.
경제동향
Q. 소비자 물가는 계속 더 오를수 밖에 없나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.자본주의 사회에서 소비자물가는 계속해서 올라야만 유지되는 시스템입니다.돈은 계속 찍어 내며 그로 인해 물가상승은 계속 됩니다.그렇지 않으면 이 많은 시스템을 유지할 수가 없고 금방 붕괴되게 됩니다.평균 2.5~3% 사이로 물가가 상승하게 되며 이보다 경제성장률이 높아야 하는데 이미 한국의 경우는 그렇지 않기에당분간은 힘들 것으로 예상됩니다.
주식·가상화폐
Q. 선물 거래 할때 주의 할점이 있는건가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.선물 거래시 주의할 점은 단 하나 욕심부리면 정말 다 잃습니다.정확히 손절과 수익라인을 정해서 진행하여야하며 내 시드의 1/10정도로 보수적으로 잡고 3배이상 안하시는 것이 좋습니다.
대출
Q. 2억 원짜리 빌라를 분양을 받는다면 얼마가 들어갈까요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.보통 이러한경우 처음엔 적은 돈으로 할 수 있다고 해놓고 온갖 꼬시기 위해 잘 해줍니다 그러면서 거절하기 힘들게 만들고 법정이자 최고로 돈을 빌려주고 결국 매매계약을 따내게 되죠.이러한 것은 사기는 아닙니다만 이렇게 해주는 집인 경우 실제로 미분양인 경우가 많고 그렇게 미래가치가 높지 않은 집일 가능성이 높습니다.무엇이든 큰 혜택을 주는 식의 광고는 의심부터하고 대부분 사기일 것을 염두 하셔야합니다.이게 몇백 수준이 아니라 천만단위 억단위이기에 이런 광고는 그냥 무시하시기 바랍니다.