안녕하세요 남순천 전문가입니다.
Q. 전월세 전환율은 지역마다 다른가요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.전월세 전환율은 지역마다 다르지 않고 동일합니다. 기준금리에 2%를 추가하면 됩니다.기준금리가 현재 2.5%이기에 2%를 더해 4.5%입니다.
Q. 재개발과 재건축의 차이점은.특별히.어떤점이다른가요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.아파트를 다시 지으면 재건축이고 다세대나 단독주택 단지가 아파트를 지으면 재개발 입니다.
Q. 부채가 있는 부동산 매매시에 부채는 어떻게 계산되나요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.대출은 승계가 가능한 경우에 대출금을 빼고 나머지만 있으면 되지만 대출 승계가 안되는 경우에는 본인이 대출을 신텅하여 받아야 합니다. 대출이 안되면 모두 있어야 합니다.
Q. 집 계약한지 일주일 정도 되었는데요
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.인터넷은 개별로 설치를 해야 합니다. 개별로 설치하면 해결이 되기에 하자가 아닙니다.오피스텔이 임대인이 일반임대사업자이면 주민등록 전입신고를 할수 없습니다. 전세이면 계약하지 않는 것이 좋습니다.
Q. 남향집이 비싼 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.거실과 안방이 남쪽을 향하면 햇볕이 많이 들어옵니다. 그래서 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원합니다. 남향이 가격이 비싼 이유 입니다.