안녕하세요 이동호 세무사 입니다.
상속세
Q. 상속세를 상속인 임의대로 개별주택공시가로 신고해도 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.1. 주택인 경우 공시가격으로 신고하시면 나중에 세무조사 대상이 될 수 있습니다. 실거래가가 있을 경우 그 가격으로 하거나 감정평가를 통해 상속세 부담을 줄여보는 것도 하나의 방법으로 보입니다. 지금 가액이 커서 상속세가 발생 될 것 같고, 세무사를 통해 진행하시길 권해드립니다. 사전증여, 재산 평가 등 잘못 신고 된 것들이 발생되면 나중에 각종 가산세 문제가 있어서 상당히 조심스럽습니다. 2. 동거주택상속공제는 큰 형님과 어머니의 주민등록초본 등 동거요건을 살펴봐야할 것 같은데, 실제 자료 검토가 필요한 사항이며, 3. 상속 취득세율은 무주택이나 유주택이나 차이가 없으나 1세대 1주택 요건을 충족한다면 받으시는 분은 취득세 감면을 받아서 부담을 덜 수도 있을 걸로 보입니다. 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
양도소득세
Q. 분할상속 받았을때 취득세 문의드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.상속의 경우 공시가격을 기준으로 취득세 등이 계산된다고 보시면 되고, 전세금은 따로 빠지지 않습니다! 법무사를 통해 진행하신다면 한번 여쭤보시는 것도 좋을 것 같으니 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
양도소득세
Q. 형제끼리 금전거래를 해도 세금을 납부해야 하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.형제끼리 돈을 빌려주고 갚아 나가는 것에 대해선 따로 증여세는 없을 수 있는데, 서로 주고 끝인 증여의 행위는 증여세가 발생되오니 참고 하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
법인세
Q. 법인 사업자 등록증에 부업종을 추가하려고합니다. 관련된 문의 드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.사실상 음식점업이나 카페? 성격으로 검색해보시는 것도 하나의 방법으로 보입니다. 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
종합소득세
Q. 종합소득세 기한후신고를 해야합니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.말씀하신 부분들은 수익만 있어서 계산을 하기 어려운점 양해바랍니다. 사업상 경비로 얼마를 쓰셨는지 현금영수증, 카드사용 등 내역 확인을 해야지 최종적으로 얼마의 세금이 발생될지 파악이 가능할 것 같습니다. 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
종합소득세
Q. 간이과세자 현실적인 측면에서 보면 어떤 장단점이 있나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.딱 간략하게만 말씀드리면, 간이사업자는 돈을 벌었을 때 내는 부가가치세 율과 부가세가 일반과세자보다는 적어서 이점은 유리하지만, 초기 사업설비 등 목돈이 들어간 부분에 대한 부가세 환급은 받을 수 없습니다. 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
양도소득세
Q. 개인적으로 사람을 모아 강의를 하는 경우 어떤 사업자를 내야하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다돈을 받고 강의를 여시는 거라면, 개인사업자로 내셔도 되고, 법인사업자로 내셔도 됩니다. 다만 법인사업자로 하시면 각종 절차와 세금신고, 장부정리 등이 복잡해지기 때문에 규모가 커졌을 때 고려를 하셔도 됩니다. 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
양도소득세
Q. 상생임대인제도 임대차계약 다 못채우고 퇴거요청 시에 비과세 성립여부 질문드려요
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.이 부분은 법령검토 등 세부적으로 파악이 필요한 사항으로 보이니, 공인중개사나 세무사 등에게 검토를 받아보시길 권해드리며, 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
양도소득세
Q. 증여 아파트 장기보유공제 기산일
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.조합원 입주권의 증여로 과거 증여자의 보유기간까지 포함 할 수 있는 케이스라면 과거보유기간, 그렇지 않다면 주택이 완공된 이후 시점부터 보유기간을 봐야 할 것 같은데, 이는 실제 자료를 바탕으로 검토가 필요 해보입니다! 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
종합소득세
Q. 한정승인건 엄마가 돌아가셨는데요.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.우선 심심한 위로의 말씀을 드리며, 한정승인을 먼저 신청하시고, 어머니의 재산과 빚이 얼마나 있는지 확인이 필요해보입니다. 세무사에게 상속세 신고와 관련된 업무를 위임하시는 것도 하나의 방법이고, 법무사나 변호사 쪽에 한정승인 이후에 처리해야 할 것들이 있는지 확인해보시기 바랍니다. 사전에 증여된 사항만 없고, 재산 보다 빚이 많다면 상속세는 크게 특이사항은 없어보이는데, 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!