안녕하세요 마승우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 3억집을 할아버지가 손자한테 증여할경우 증여세?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.시가 3억원 상당의 주택을 손자에게 증여시 성인으로 보아 5천만원 공제 후 2.5억원을 과세표준으로 보고, 5.2천만원의 증여세를 부담하여야 합니다. 취득세는 공시지가의 3.8%(4%)를 부담할 것입니다. 금전 증여시 취득세는 발생하지 않으나 주택을 시가 평가시 금전 증여와 차이가 발생할 수 있습니다.
연말정산
Q. 전세자금대출이나 이자도 환급되나요??
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.무주택 세대주인 근로자가 85제곱미터 이하의 집에 대해 대출의 금융기관이 직접 임대인에게 전세자금을 이체시 1년간 상환한 원금과 이자의 40%까지 300만원 한도로 소득공제 적용받을 수 있습니다.
연말정산
Q. 연말정산과 종합소득세 신고의 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.연말정산은 근로소득에 대해 소득공제 등을 적용하여 정산하는 과정입니다. 만일 근로자가 근로소득 외 타 과세소득이 있다면 합산하여 신고 및 납부하는 것이 종합소득세 신고납부입니다. 참고하시기 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산에서 결정세액이 0원이라는게 무슨 상황인가요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.연말정산은 매월 급여 지급시 원천징수한 금액의 합과 소득공제 또는 세액공제 등을 적용한 후의 세액과 비교하여 환급 또는 추가납부하는 과정입니다. 결ㅈ닝세액이 0원이 된다면 환급 등이 없이 그대로 결정된 것이며 추가로 공제할 사항이 있다면 환급이 될 것 입니다.
취득세·등록세
Q. 차용증과 변제 방법 관하여 문의 드립니다.
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.차입한 금액을 상환시 이체 한도 등의 문제로 1일씩 지연하여 상환하더라도 문제될 사항은 없을 것으로 생각합니다. 상환 과정 중의 문제이므로 이것으로 인해 상환이 아니라고 할 정도의 내용은 아닐것으로 생각합니다.