안녕하세요 마승우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 아파트 전용면적에 포함된 주차공간에 부과되는 세금, 환급 받을 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트에 부과되는 재산세에는 아파트의 전체 사용면적에 대해 공시지가를 산정합니다. 이 때 전용면적 뿐만 아니라 공용면적까지 포함합니다. 불합리한 면이 있긴 하지만, 그렇다고 아파트 매매시 사용하지 않는다고 하여 그 부분을 제외하지 않는 점을 고려해 보셔야 합니다. 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 증여세 절세 방법 문의 합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아버지가 자녀인 질문자님에게 증여시 아버지에 대한 자금출처조사가 걱정이 되는 상황입니다. 만일 아버지의 직업, 소득규모,재산상태 등을 고려하여 자녀에게 1억원을 줄 경제적 상황이 안 될 것으로 추정된다면 자녀에게 증여한 사실과 관계없이 아버지에게 자금출처 조사가 들어올 수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
증여세
Q. 증여세 관련 문의드립니다. 답변부탁드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여는 재산적 가치가 있는 자산을 타인에게 무상으로 이전할 때 부과되는 세금 입니다. 차입한 금액을 상환시에는 소유권이 이전된 적이 없으므로 증여가 아닙니다. 참고하시기 바납니다.
취득세·등록세
Q. 법인명으로 건물구입시 취득세 회계처리
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.투자자산의 취득시 취득에 필요한 필수적인 경비는 취득부대비용으로 보아 투자자산 가액에 합산시킵니다. 주택 취득으로 인한 취득세는 투자자산가액에 포함시켜 관리합니다. 참고하시기 바랍니다.
법인세
Q. 법인 고문료 지급은 어떻게하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.고문료는 용역에 대한 지급수수료 등으로 처리할 수 있습니다. 용역 제공을 매월 제공한 것으로 계약서 작성시 지급시마다 경비처리하여야 합니다. 고문의 자격은 일반인이라도 충분한 지식과 경험이 있는 것으로 자체적으로 판단한다면 고문으로 선임할 수 있습니다.
양도소득세
Q. 전자상거래 사업, 부모님집 명의는 본인일경우 상관없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전자상거래의 사업자가 질문자님이라면 부모님 소유의 집에서 사업을 영위하더라도 문제될 사항은 없습니다. 부모님이 사업을 하는 것이 아니기 때문입니다. 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 업비트 코인거래에서 세금은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산 거래로 인한 차익 발생시 250만원을 초과한 금액에 대해 22%의 세율로 기타소득으로 분류되어 타 소득과 합산하지 않고 분리과세 됩니다. 이 과세는 2022년 1월 부터 개시되니 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 증여 , 상속 관련하여 궁금해요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세금 부과시 납세자가 임의적으로 세금을 줄일 수 있는 것을 막기 위해 평가 기준을 정해 놓고 있습니다. 아파트 증여 또는 상속시 시세, 즉 매매사례가액을 확인할 수 있으므로 시가에 의해 평가합니다. 증여보다는 상속시 공제액이 크기 때문에 절세측면에서 효과적입니다.
종합소득세
Q. 홈택스 증여신고시 서류제출 관련중 한가지?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가족에게 계좌이체가 아닌 현금으로 인출하여 증여할 경우, 통상적인 형태가 아니기 때문에 얼마를 증여하였는지 입증이 어려울 수 있습니다. 세무서에서는 오히려 정확한 금액을 입증하지 않기 위한 꼼수로 오해할 수 있습니다. 이런 경우에는 증여자의 출금내역과 수증자의 입금내역을 제시함으로써 증여 금액을 확인할 수 있습니다.
취득세·등록세
Q. 자녀에게 현금5천만원 증여시 부모님도 자금출처 밝히나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.통상적인 자금출처 조사는 경제적 여력이 없을 것으로 의심되는 자에게 세무서에서 자금의 출처에 대해 확인하는 과정입니다. 증여자에게 까지 자금출처 요청을 할 수는 있으나 드문 경우입니다. 참고하시기 바랍니다.