안녕하세요 마승우 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 가족끼리 차용증 작성시 원금상환은 10년 뒤, 이자율은 1~1.5% 괜찮나요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.증여세법상 무이자 지급으로 채무자가 이익을 받는 금액이 이자 1천만원 이하인 경우 증여세를 과세하지 않고 있습니다. 채무금액이 2억원 이하라면 이자지급이 없어도 가능하며 4.6% 이하라면 어떤 이자율이더라도 무방할것 입니다.
연말정산
Q. 미성년자 3.3% 알바 부모님 연말정산에 영향
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.자녀 등을 포함한 인적공제 대상자가 연간 소득금액이 100만원 초과시 인적공제 대상자가 될 수 없습니다. 부모님이 연말정산시 소득공제를 못 받게 되나 추가로 부담하는 세금은 없습니다.
양도소득세
Q. 무소득 자의 부동산취득에 관하여
안녕하세요. 마승우 세무사입니다. 부동산 등의 재산취득자금 출처 소명시 상속 및 증여 이외에 근로소득, 사업소득, 기타소득 등의 증빙서류를 제출하여야 합니다. 이 같은 자료가 없다면 증여로 추정하게 됩니다.
취득세·등록세
Q. 토지 보유세 어떻게 납부하나요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다. 토지에 대한 재산세는 소득세와 같이 신고납부항목이 아닌 지방자치단체에서 고지서를 보내는 방식입니다. 위택스와 같은 어플에서 조회가능하며 소유자 주소지로 고지서가 발송됩니다.
양도소득세
Q. 증여가 좋은지 상속이 좋은지 궁금합니다.
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.상속과 증여는 동일한 무상 증여에 해당되나 공제액에서 차이가 발생합니다. 증여시 5천만의 증여재산공제가 적용되나, 상속의 경우 일괄공제로만 5억원이 적용되오니 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 토지양도세가 어떻게 될까요??
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.2001년 물려받은 시점의 취득가액과 양도가액과의 차익에 대해 양도소득세가 과세됩니다. 그리고 과세뵤준 구간에 따른 세율 적용으로 양도소득세가 산출됩니다.
취득세·등록세
Q. 지금 집이 부모님 명의로 되어있습니다
안녕하세요. 마승우 세무사입니다. 부모님으로부터 시세에 맞게 대가를 수반하여 양도시 양도자가 양도소득세를 부담하게 됩니다. 재산세는 보유에 따라 과세되며 양도에 모시고 사는 것은 영향을 미치지 않습니다.
양도소득세
Q. 미국주식으로 돈을 벌면 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다. 미국주식 등 해외주식 양도시 이익이 250만원 초과하여 발생시 22%의 세율로 과세됩니다. 이 때 배당은 배당소득세로서 양도세와 구분하여 과세됩니다.
종합소득세
Q. 부모님에게 1억 증여시 증여세는 얼마나 되나요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다. 현재 시점에서 부모님에게 1억원 증여시 증여재산공제액 5천만원 적용으로 약 5백만원의 증여세가 발생할 수 있습니다. 내년 개정이 되더라도 올해 증여가 이루어졌다면 소급하여 적용되지 않습니다.
연말정산
Q. 연말정산에 대해서 궁금해요!!
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.연말정산은 매월 급여 수령시 회사가 원천징수한 금액을 특정 시점에 소득공제 등을 적용한 후의 세액과 비교하여 추가 납부하거나 환급받는 절차입니다. 이왕 소비할 것이라면 체크카드를 사용하는 것이 효율적입니다.