<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
양도소득세
Q. 동탄2에 투자 목적으로 아파트 구입후 임대사업자 전환후 10년이 되어 아파트 매매 시 절세방법
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 중과대상에 해당하지 않습니다. 양도세가 중과되려면 양도당시 주택 소재지가 조정지역이어야 중과가 되는 것입니다. 양도차익, 보유기간에 따라 양도세율이 적용되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
증여세
Q. 부모자식 증여세 관련 세무서 직원이 맞나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.18~22년도 : 이미 5천을 넘었기 때문에 초과금액 3천에 대한 10%인 300만원 증여세 + 무신고가산세+납부지연가산세가 부과됩니다.24년,25년 : 증여재산 7천을 혼인공제를 받을 수 있기 때문에 추가로 납부할 증여세는 없습니다. 세무서 직원이 잘못알고 있으며 질문자님이 맞습니다. 세무공무원이 잘 모르는 경우가 상당히 많습니다. 세무사와 상담했다고 하시면 됩니다.22년도까지 증여분에 대해서는 5천만 적용하시고 24년도 신고분부터 혼인공제 1억+일반공제 5천을 모두 적용받는 것입니다.
종합소득세
Q. 프리랜서 3.3프로 떼고 월급 질문 드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세전 330만원에 3.3% 세금을 떼면 세후 월급 3,191,000원인 것입니다. 이는 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.
양도소득세
Q. 아파트에 각자 세대주, 동거인 어떤것이 좋을까요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.혼인신고를 하지 않았다면 세법상 동일세대로 보지 않기 때문에 동일한 주소지에 거주하더라도 전혀 문제가 되지 않습니다. 자유롭게 하시면 됩니다.
법인세
Q. 결손 법인세 비용 누락으로 추가하여 수정시 가산세
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.없습니다. 추가로 납부할 법인세가 없으므로 수정신고만 하시면 되며 가산세는 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
부가가치세
Q. 매입세금계산서 누락으로 수정신고 했는데 가산세 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.기재하신 것처럼 경정청구를 통해 환급을 받는다면 가산세는 없고, 오히려 가산금(이자)이 더 붙어서 나옵니다.도움이 되셨길 바랍니다.
부가가치세
Q. 휴업자로 부터 전자세금계산서 수취 및 매입세액 공제가 가능한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 폐업자가 아니기 때문에 세금계산서를 수취하면 부가세 공제 가능하며 상대방도 부가가치세를 난ㅂ부하는 것입니다. 전자도 마찬가지입니다.
종합소득세
Q. 투잡 세금 관련 문의(직장과 부업을 동시진행)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.소득이 클수록 많이 내는 것입니다. 상한선이라는 개념은 고려할 필요 없습니다. 많이 벌수록 더 많이 내지만 그만큼 납는 것이 많기 때문에 많을수록 좋은 것입니다. 예를 들면 100억을 더벌면 50억의 세금을 내겠지만 더 많이 남는 것입니다. 세금을 조금 내려면 100원만 버시면 됩니다. 단순하게 생각하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
증여세
Q. 시부모님 며느리에게 전세자금으로 차용
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 며느리가 채무자로 하여 차용증 작성하고 추후에 상환을 하시면 됩니다.전세금 명의자만 작성하시면 됩니다.
종합소득세
Q. 월세 환급 관련하여 여쭤보려고 합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.월세 환급은 당연히 없는 것입니다. 개념이 잘못된 것입니다. 국민들의 세금으로 개개인의 월세를 환급해주는 제도는 원래 없습니다. 근로자의 월세세액공제를 말씀하는 것으로 보여집니다.