안녕하세요 박경미 전문가입니다.
Q. 요즘 전세 계약서에는 특약으로 대항력 조항이 들어가나요?
안녕하세요. 박경미 공인중개사입니다.전세계약서 특약란에 대출을 받을수 없다는 조항은 들어갑니다 임차인이 불안하다고 생각되는 내용도 협의하에 넣을수도 있네요
Q. 전세집 주인이 지금 제가 살고 있는 집 담보로 대출이 가능한가요?
안녕하세요. 박경미 공인중개사입니다.지금살고 계신집에 전입신고가 되어 있으면 주인분이 대출을 받을수 없습니다 은행에서 안해주네요~~
Q. 부동산 계약만료시 계약서 분실했을때 통장으로 보증금 보내면 괜찮은지요?
안녕하세요. 박경미 공인중개사입니다.계약만료로 보증금을 상대방 본인계좌로 입금했으면 확인자료가 되므로 계약서는 문제가 되지 않네요
Q. 부동산 공인중개사 복비 이 금액이 맞나요?
안녕하세요. 박경미 공인중개사입니다.내용상으로 보면 주거용으로 0.4% 계산해야 하는거 같은데 근린생활시설 0.9%로 계산이 되었네요
Q. 아파트를 청약하여 분양을 받고 중도금까지 냈는데
안녕하세요. 박경미 공인중개사입니다.중도금까지 내셨다면 취소를 안해줄 거예요 분양권을 매매 하시는것이 좋으실거 같네요~