안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 전세가 있는 나라는 어떤 나라가 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.전세제도는 다른나라에서는 찾아볼 수 없는 한국에만 존재하는 고유한 제도로 생각하시면됩니다.우리나라는 과거 급성장시기 주요도시들에 인파가 몰렸고 우리나라 경제사정이 당시 좋지 않아 주택문제를 민간에 맡겼다고 합니다. 민간의 임대인들은 사람들에게 집을 빌려주는 역할을 하며 부작용을 최소화하기 위해 보증금을 높이게 된 것이라고 합니다. 이게 오늘날의 전세의 시작입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 중개사고시 보증공제로 얼마만큼 피해자 보상 가능한가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.중개사의 과실로 피해를 당하신 상태일 시 중개사가 가입하고 있는 부동산공제증서에 기재된 회사또는 공인중개사협회로부터 가입금액에 해당하는 범위내에서 보상 가능합니다.만약 가입금액보다 더큰 금액의 손해를 보셨을때는, 민사소송으로 추가 잔여분에 대한 소를 제기하셔서 청구를 하셔야 합니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
생물·생명
Q. 뿌~뿌~뿌뿌~하고 우는 새는뭔가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.멧비둘기가 뿌우뿌뿌 같은 소리를 낸다고 합니다.멧 비둘기는 비둘기목 비둘기과의 한 종으로, 한국에서는 시가지나 도시의 근교에서도 자주 찾아볼 수 있는 흔한 텃새입니다. 감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 화석을보고 추정시대를 어떻게 알아내나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.탄소연대측정법으로 회석의 연대를 측정합니다.탄소 연대측정법은 14C의 양과 생물이 흡수하는 비율이 일정하다는 가정에 있습니다. 다른 과학방법과 마찬가지로 가정을 하고, 측정한 결과를 놓고 그것에 맞는지 여부를 놓고 해석을 합니다.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 옷이나 신발이 방수가 되는 원리가 알고싶어요.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.방수의 원리는 코팅이나 밀폐로 표면을 덮어 물의 침투를 막는 것으로, Poly Vinyl Chloride와 같은 소재를 사용해 신발 및 옷등에 물이 침투하지 못하도록 표면 처리하는 원리입니다.감사합니다.