안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
화학공학
Q. 담배 꽁초는 왜 미세 플라스틱으로 만드는 건가요?? 다른 대체할수 있는 건 없나요??
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.우선 가장큰 문제는 단가문제라고 합니다. 천연소재필터를 사용할 수 있기는 하지만 그렇게되면 생산단가가 높아지기때문에 가격경쟁력에서 불리하다고 합니다.상기이유로 담배회사에서는 필터변경에 난색을 표한다고 합니다감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 햇빛을 받으면 선글라스로 변하는 안경이 있던데,,,원리가 뭔가요??
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.광변색렌즈를 사용한 선글라스를 문의하시는 것 같습니다.광변색렌즈는 자외선 조사를 받아 무색의 렌즈가 유색의 렌즈로 변하는 렌즈입니다. 이 렌즈는 백내 장의 원인이기도 하는 자외선-B로부터 눈을 보호할 수 있으며 차단을 70~80%를 갖는 선글라스 로 이용될 수 있다고 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세갱신청구권 사용할시 계약서에 관해 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.기존조건과 동일한 상태에서의 갱신은 묵시적갱신으로 계약서 작성이 필수가 아닙니다.부동산 거치어 별도비용 발생 시킬필요 없습니다.
부동산
Q. 5억원이하 아파트 부부공동명의가 나을까요? 단독명의가 나을까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.부부공동명의 시 당장의 절세효과는 없겠으나, 배우자중 한명사망 니 상속세 등의 절세효과는 볼 수 있을 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세사기 수법에는 어떤게 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다. 전세사기도 여러가지 종류가 있는데 그중 최근에 빈번히 발생되고 뉴스에 나오는 사례는 깡통전세 입니다.전세가가 호가보다 높게 잡힌상태 또는 경공매시 세입자가 손해를 보는식의 수준의 전세가로 거래가 된 것인데요.이러한 사기를 예방하기 위해서는 해당물건의 앞전 거래가들을 살펴보시고 (등기부등본), 주변 동급매물들의 시세를 확인하시길 바랍니다.도움이 되셨나요.감사합니다.