안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
생물·생명
Q. 얼마전 동갑내기 지인이 건강상으로 입원했다는 얘길듣고...
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.PET는 양전자를 방출하는 방사성의약품을 이용하여 체내의 미세한 변화를 영상화하는 최첨단 검사라고 합니다.이 가운데 18F-FDG를 이용한 PET은, 악성 종양조직이 양성 및 정상조직에 비해 포도당을 월등하게 많이 소모하는 원리를 이용하며 포도당의 분포 이상을 보고 각종 암을 발견할 수 있는 수준이라고하며, 수술 후에 남아 있을 수 있는 암조직의 존재 여부, 암의 재발, 뼈 및 기타 장기로의 전이 등을 보다 정확하게 진단할 수도 있습니다.PET/CT는 인체의 기능적 이상을 진단하는 PET영상에 해부학적으로 자세한 정보를 제공하는 CT를 동시에 시행하는 검사로 기존 검사에 비해 영상의 질과 진단율이 향상되었고, 또한 검사 시간이 단축된다고 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 공인중개사를 믿고 했는데 전세사기를 당하면?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.중개사의 과실 또는 기망으로 전세사기를 당하신 상태라면 중개사가 가입하고 있는 부동산공제증서에 기재된 회사또는 공인중개사협회로부터 가입금액에 해당하는 범위내에서 보상받으실수 있습니다.만약 가입금액보다 더큰 금액의 손해를 보셨을때는, 민사소송으로 추가 잔여분에 대한 소를 제기하셔서 청구를 하셔야 합니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 가족 공유 지분으로 된 상속받은 땅을 매매 시, 지분별로 계약서를 쓰나요? 아니면 땅에 대해 한건만 계약서를 쓰나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.가족 공유지분으로 된 상속받으신 땅을 파실때를 문의하시는 군요.우선 3남매가 다 같이 팔기로 결정하신 사항이라면, 3명모두 동의하에 하나의 계약서로 물건 전체매도가 가능합니다.또한 3남매중 1명만 해당물건에 대한 지분만 매도할시에도 하나의 계약서로 지분매도가 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 전세사기 안당하는방법은 없나요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.전세보증보험에 가입되어 있고 보증금 100프로를 기준으로 가입되어있는 보험이라면 경.공매 등에의해 보증금 회수가 어려울 시 보험에서 우선 보증금을 반환을 해주고 집주인에게 구상처리를 하게 됩니다.다만 보증보험만 가입하는게 아니라 대항력과 우선변제권 취득을 해야 보증보험에서 유사 시 보장을 해주는 것입니다. 정상적으로 가입된 보험 및 대항력을 갖추신 상태이시라면 전액 반환 받으실 수 있으십니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 지방소재의 토지 거래시 현장답사비용을 청구할 수 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 청구하실수 있습니다만, 관련비용을 별도로 청구할지 중계수수료에 포함을 시킬지는 중개인과 답사요청한 사람과 협의해야할 사항으로 보입니다.감사합니다.