안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
지구과학·천문우주
Q. 소금쟁이에 대해 궁금한게 있어 문의드려요.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.소금쟁이가 물의 밀도보다 낮아서 물에 뜨는 이유도 있지만(부력), 다리에 물보다 비중이 낮은 기름이 묻어 있기 때문에 물표면에 떠있을수 있는 이유가 됩니다 (표면장력)사람은 밀도가 높기 때문에 소금쟁이와 같은방법으로 물위 걷기는 어렵습니다.이상입니다.
부동산
Q. 원룸 거주중입니다 거의 10년 가까이 재계약은 않고 매월 월세는 내고 있는데 계약서 없이 지내도 되는지요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.묵시적 갱신으로 계속지내고 계시는군요. 묵시적갱신은 사용가능한 최대기간 같은 것이 없습니다.계속 그대로 지내셔도 무방합니다.재계약은 월세변동 등의 계약조건이 변경되었을때만 새로 작성하는 것입니다.감사합니다.
부동산
Q. 월세 계약에 있어서 디지털 도어락이 고장났을 때
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.도어락 고장에 세입자 귀책없이 사용주 고장난것이라면 수리에 대한 책임은 임대인에게 있습니다.-> 도어락에 필요한 건전지교체등은 임차인이 해야함도우이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 우리나라 부동산 시장은 언제쯤 회복될까요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.부동산경기문제는 우리나라에만 국한된 문제가 아닙니다.대부분의 국가가 전반적으로 비슷한 문제를 가지고있는데요. 금리인하 및 물가지수가 잡힌후 조금씩 개선될 것으로 예상됩니다.감사합니다.
물리
Q. 인바디 측정기의 원리는 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.인바디의 기본원리는 미세한 전류를 흘렸을때 측정되는 저항값으로 측정됩니다.체지방,근육부위 통과시 걸리는 저항값이 다르게 나오는 원리로 인바디를 측정합니다.감사합니다.