안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
부동산
Q. ‘전세’ 제도는 한국에만 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 맞습니다. 전세제도는 다른나라에서는 찾아볼 수 없는 한국의 고유한 제도입니다. 우리나라는 과거 주요도시들이 급성장하면서 일자리를 찾아 도시로 몰려들엇고, 그에따라 집값이 상승을 했는데 우리나라 경제사정이 당시 좋지 않아 주택문제를 민간에 맡겼다고 합니다. 민간의 임대인들은 사람들에게 집을 빌려주는 역할을 하며 부작용을 최소화하기 위해 보증금을 높이게 된 것이라고 합니다.→ 이후에도 전세가 유지되는 것이 부동산불패라는 말이 있을정도에 부동산 경기가 있었기에 Gap 투자같은 매물들이 많았기 때문입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 우주에서도 사람은 지구에 살때처럼 배가 고픈가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.우주에서도 중력이 없다고 하더라도 사람은 움직이기 위해 에너지가 필요하게 됩니다. 그 에너지를 공급하기 위해 지구에서와 마찬가지로 배고픔을 느끼고, 물에대한 갈증도 똑같이 느끼게 됩니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 사람이 우주선을 타고 갈 수 있는 한계는 현재 어디까지 인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.현시점에 사람이 우주선을 타고 갈수있는 최대한계는 달입니다.그외 다른행성으로 갔다가 돌아오는것에 한계는 그 기간동안 음식,물등의 자원보급품을 실어갈 수 있을만큼의 우주선이 되지 못하기 때문에 유인선으로는 갈수 있는 행성의 선택지가 없습니다 현재까지는.도움이 되셨나요.감사합니다.
화학
Q. 얼음 중간이 하얀 이유가 무엇인가요.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.얼음 내부에만 하얗게 보이는 것이 바깥으로 빠져나가지 못한 공기가 갇혀서 기포가 되게 되는데요. → 물이 고체가 될때, 얼음과 공기가 분리가 되게 됩니다.상기 이유로 내부에 갇힌 공기 기포들은 밖에서 보았을때 골절률차이로 하얗게 보이는 원리입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔에 대한 전세사기 사건이 계속되는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.지금은관련뉴스들로 사람들이 깡통전세에 이해도가 높아져서 신규전세계약시 이런일이 잘생기지 않지만, 현재 피해를 보고있는사람은 기존에 이미 계약한사람들이라 보시몃 되겠습니다.항상경각심을 가지며 신중하게 계약할 필요가 있겠습니다.감사합니다.