안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
부동산
Q. 매각 대상 보류지는 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.보류지란 아파트를 분양할때 조합원수의 누락이나 착오, 향후에 있을 소송등에 대비하기 위해 일반분양을 하지않고 일부 여분으로 남겨놓은 물량을 보류지라고 합니다.조합이 의무적으로 지켜야 하는 사항으로 전체가가수의 최대 1프로까지 여분으로 남겨 놓을 수 있습니다.매각이 여의치 않은 이유는 매각희망 분양가에 들어오려는 사람이 없기때문으로 추정됩니다.최근 마이너스피가 심심치 않게 등장하고 있기 때문으로 예상해볼 수 있겠습니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 자가를 전세주고 전세로 갈까합니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.개인적으로 전세를 주고 전세로 가는게 맞다고 생각합니다.집값의 향방은 어느누구도 장담을 못하기에 집을 팔고 전세로 들어가는 것은 상대적으로 리스크가 있는 방법입니다.결과의 책임은 본인만 지는 것입니다..모쪼록 현명한 선택을 하시길 바랍니다.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 하늘은 왜 파란색인가요?궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.하늘이 파란색으로 보이는 이유는 태양의 가시광선중 파란색 광선이 산란되어 대기를 뒤덮기 때문이라고 합니다.햇빛의 가시광선중 파란색은 파장이 가장 짧은 관계로 가장 많이 흩어지는 색으로 지구의 하늘에 떠있는 기체분자들에 부딪히면서 여러방향으로 산란되어 대기를 파란색으로 뒤덮기 때문에 하늘이 파랗게 보이는 것이라고 합니다.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 화성에 물이 있었던 증거는 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.화상 탐사선이 물이 흘렀던 흔적을 지속적으로 찾아내고 있습니다.→ 화성탐사로봇 큐리오시티에 의해 발견됨.큐리오시티가 발견한 흔적들을 찾아보면 수십억년 전 화성에는 얕은 호수가 존재했으며, 이 호수 표면의 파도가 호수 바닥의 침전물들을 휘저으면서 시간이 지남에 따라 바위 표면에 잔물결을 남겼다는 것을 확인할 수 있습니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
화학
Q. 봄철마다 오는 황사의 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.황사는 매년봄에 중국과 몽골의 사막에 있는 모래와 먼지들이 편서풍을 타고 한반도, 일본으로 넘어오는 현상을 말합니다.단순 황사면 조금 덜하지만, 미세먼지를 동반한 황사는 유해하기에 마스크가 권장됩니다.감사합니다.