안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
생물·생명
Q. 왜 새들은 항상 무리지어 다는건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.새들이 무리지어 다니는 이유는 장거리를 비행할때 에너지를 절약하기 위한 이유입니다.새들은 "v 모양"을 하며 날때 에너지를 가장 절약할 수 있다고 밝혀졌습니다.이는 프랑스 연구원들의 연구결과로 밝혀졌다고 합니다.감사합니다.
생물·생명
Q. 부모님의 혈액형이 두분다0형일 경우 자식은 A,B, AB형 모두 다 나올수 있나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.반대로 알고계십니다.부모님 두분다 AB 형일 경우 가능합니다.- 부 AB- 모 AB -> 자식 부모로 부터 각 하나씩 만 받아서 조합가능 -> AA, AB, BB 부모님 두분다 O형일경우 불가능합니다.- 부 OO- 모 OO -> 자식 부모로 부터 각 하나씩 만 받아서 조합가능 -> OO만 가능도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 원인자 부담금 이란게 무엇인지?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.하수도 원인자 부담금을 문의하시는 것으로 보입니다.건물을 신축,증축,용도변경시 오수의 발생량을 증가시키는 원인을 제공한사람에게 부담금을 부담시킵니다.-> 업종변경에 따라 해당부담금이 발생이 되면 임대인이 통상내게 되어있지만, 관행적으로 임차인에게 부담을 시키고있습니다.초기에 한번내고 마는 부담금이 아니며 신축,증축 없더라도 오수발생을 일정량이상 증가시키는 업종으로 인한 용도변경시에도 부과됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트를 매도후 매도신고가 의무인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.부동산 거래시 매수인,매도인은 거래계약의 체결일부터 30일 이내에 부동산의 소재지의 관할 시장·군수 또는 구청장에게 공동으로 신고해야 합니다.만약 직접거래를 하셨다면 직접신고를 하셔야되고, 부동산을 거치셨다면 해당부동산에서 신고의무가 있습니다.부동산 거치셨으면 이미 신고가 되었을 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 청약통장 매월 꾸준히 10만원씩 넣으라는 이유가 먼가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.청약통장의 잔고는 후에 추가납입으로 청약위한 최소금액을 맞추어 줄수 있습니다.청약통장의 최소납입금액은 2만원입니다.납입금액은 조정이 가능하니 가볍게 시작하시기를 바랍니다.청약통장은 가입금액보다 가입기간이 우선하여 중요합니다.도움되셨나요.감사합니다.