안녕하세요 박준형 전문가입니다.
Q. 부동산 경매공부를 시작해보고 싶어요
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.부동산 경매를 시작하려고 공인중개사 자격증이 있어야 되는 것은 아닙니다.경매지도사라는 자격증도 있습니다..경매를 배우시려면 경매 강의나 책 그리고 소약으로 직접 해보시는 걸 추천합니다
Q. 집을 옮기려고 하는데 지금은 어떨까요?
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.지극히 개인적인 소견이므로 참고만 해주십시오. 저는 지금 옮기시는 것도 괜찮다고 봅니다. 왜냐하면 지금 보다 가격이 떨어질 수는 있지만 엄청 많이 떨어질 것 같지 않고 떨어진다고 하더라도 다시 오를 것으로 보이기 때문입니다. 집은 거주를 위한 필수재이기 때문에 한 번 씩 집을 옮기시는 것을 추천합니다
Q. 아파트 저층과 고층 장단점이 궁금해요??
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.아파트 층수별로 저층 중층 고층으로 나눌 수 있습니다. 고층의 장점 : 시원한 뷰와 높은데 산다는 것에서 오는 심리적 성취감 등이 있습니다고층의 단점 : 바람소리가 굉정히 강하고 아침 출근길 엘리베이터 잘 못 걸리면 좀 오래 걸립니다저층 장단 점 : 출근길 빠름, 그러나 주변환경 시끄러우면 시끄러움
Q. 왜 부동산가격이 하락하면 전세수요가 줄어드나요?
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.금리인상으로 인하여 전세 구매시 전세 대출의 금리도 올라가기 때문에 구매자들이 전세대출에 부담을 느끼게 되니 수요가 줄어드는 현상으로 보입니다
Q. 전세제도는 결국 사라지게 될까요?
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.주관적인 저의 의견이니 참고만 하시길 바랍니다.다른 나라의 부동산 제도를 본받을 점을 받아 개산해나간다면 그 과정 속에서 사라질 수도 있다 생각합니다. 다만 아직 좀 먼듯해요