Q. 고물가 시대, 월급 250만 원 직장인의 생존 전략은?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 심리적 안정이 가장 중요하며 이러기 위해서 남들과 비교하는 습관을 버리고 재정적 절약은 비현실적인 목표보다는 달성 가능한 작은 목표부터 설정하는게 더 중요합니다. 예를들어 외번달 외식횟수를 1~2회줄여서 5만원 절약하기와 같은 현실가능하고 구체적인 목표를 하나씩 정하면서 늘는게 더 중요하며 무조건적으로 다 절약하면 삶의 질만 떨어뜨리고 금방 포기할 수 있습니다. 우선 재정적설계는 고정비 통장에는 월세, 공과금, 보험료, 교통비 등을 자동이체로 설정합니다. 목표는 소득의 60% 이내가 좋긴하지만, 현실적으로 어렵다면 65%에서 시작해 3개월마다 점진적으로 줄여 나가시면됩니다. 생활비 통장은 주간 예산으로 쪼개어 관리합니다. 1주일에 7-8만원 정도로 설정하고 체크카드만 사용하며, 잔액은 다음 주로 이월하지 않는 것이 원칙입니다.비상금 통장에는 최소 1개월치, 가능하면 3개월치 생활비를 목표로 합니다. CMA나 MMF, 고금리 적금 등 세후 연 3%대 상품을 활용하며 이런 통장을 파킹통장으로 활용하는것도 좋습니다. 미래 투자를 위한계좌에는 소액이라도 매달 자동이체를 설정합니다. 금액보다는 꾸준함이 가장 중요하기 때문입니다. 이를 기반으로 고정비와 변동비의 비중을 각각 60~65%,25~30%, 그리고 저축은 10~15%비중으로 적절히 배분해서 유지하시면 되며 이 비율은 언제든 조절하실수도 있습니다.
Q. 은행대출에 중요한 것은 무엇인지 궁금합니다
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.가장 중요한것은 신용도와 상환능력입니다. 신용점수를 바탕으로 신용도를 평가하며 보통 신용점수와 함께 과거 연체 이력, 기존 부채 규모, 신용카드 사용 패턴 등이 반영됩니다. 상환능력 평가에서는 소득의 안정성과 지속성이 핵심입니다. 이에 현재 DSR이라는 총부채원리금 상환비율과 LTV라는 담보가치비율로서 상환능력평가와 비율을 정해서 과도하지 않게 대출을 조절합니다. 방문전 신용점수조회는 필수이며 현재 재정상황을 정확히 파악하는 것도 중요합니다. 월소득, 고정지출, 기존 대출의 잔액과 월상환액을 모두 파악하시는게 좋으며, 이후 공통적으로 신분증, 주민등록등본, 소득증빙서류가 필요하며, 근로소득자의 경우 재직증명서와 근로소득원천징수영수증, 자영업자의 경우 사업자등록증과 소득금액증명원을 추가로 필요하며 담보대출의 경우 등기부등본이나 매매계약서가 추가로 필요합니다.