Q. 보금자리론 관련(소득, 대출일) 문의입니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.첫번째 질문의 답변은 배우자의 소득만으로 심사 진행이 충분히 가능합니다. 9월 1일 이직 후 9월 21일 신청 시점에서는 현 직장 재직기간이 3주 정도로, 일반적인 소득 인정 기준(재직 1개월 이상, 급여명세서 1개월 이상)에는 미달합니다. 따라서 현재로서는 소득 미확인 또는 소득 산정 불가로 처리될 가능성이 높습니다. 다만 배우자분이 작년 2월부터 약 19개월간 안정적으로 재직 중이므로, 이는 보금자리론 심사에서 매우 유리한 조건입니다. 신혼부부 보금자리론은 부부 합산소득으로 심사하되, 실제로는 각각의 소득을 개별 산정한 후 합산하는 방식이므로 한 명의 소득만으로도 심사가 가능합니다. 두번째 답변 시간적으로는 가능하지만 매우 빠듯한 일정으로, 적극적인 대응이 필수입니다. 신청이후 예상 기간은 17~27영업일이며 현재 가용 기간은 25-26영업일이므로 이론적으로는 가능하지만 여유가 거의 없는 상황입니다
Q. 현재는 배당주 투자가 가장 의미가 있을까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.AI 혁명을 중심으로 한 기술주 랠리가 지속되고 있습니다. 엔비디아, 마이크로소프트, 구글 등 빅테크 기업들의 AI 관련 실적 개선과 성장 기대감이 주가를 끌어올리고 있으며, 국내에서도 삼성전자, SK하이닉스 등 반도체 기업들이 강세를 보이고 있다보니 배당주에 대한 관심도도 적고 배당주의 상승이 제한적입니다. 다만 현재는 시장금리가 인하가 되고 있고 그러면서 할인율이 감소가 되면서 또한 기술주 대비 상대적으로 저평가된 상태로, 배당수익률이 상당히 개선되었습니다. 또한 시장금리 하락으로 채권대비 수익률 매력도가 높다보니 배당주나 배당성장주에 대한 투자는 유효하다고 판단됩니다.
Q. 최근 추석을 앞두고 물가상승률이 높아지고 식료품 가격도 오르고 있다고 합니다. 어떤 대책이 필요할까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 최근 몇 년간 지속되고 있는 이상기후가 농업 생산에 결정적 영향을 미치고 있습니다. 폭염, 집중호우, 태풍 등의 극한 기상현상으로 인해 주요 농작물의 작황이 불안정해지면서 공급 부족이 가격 상승으로 직결되고 있습니다. 또한 중동 지역 불안정으로 인한 에너지 가격 상승이 농업과 식품 산업 전반에 비용 상승 압력을 가하고 있습니다. 거기다 높아진 환율효과도 수입물가를 끌어올린 효과로 작용하고 있는것도 원인입니다. 정부는 비축물량 방출을 통한 즉 쌀, 배추, 무, 양파 등 정부 비축 농산물의 적시 시장 방출을 해야하며, 주요 농축산물에 대한 일시적 관세 인하와 국내 작황 부진 품목의 수입 물량 확대가 필요합니다. 생산자-소비자 직접 연결을 통한 유통 단계 축소를 해야하며 농축수산물 할인쿠폰 발행, 전통시장 연계 할인 행사와 같은 정책 방향이 필요합니다. 또한 일부에는 취약계층 지원을 통한 정책도 필요하다고 보입니다.