안녕하세요. 경제와 부동산 전문가 김가연입니다.
Q. 여러분은 지나간 일을 어떻게 메꾸려고 하시나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.실수했던 일이 오히려 나중의 성공을 만드는 일이 많습니다.성공했던 게 오히려 나중에 악수가 되는 일도 많구요,저는 인생이라는 게 마이너스였다 플러스였다가 반복되어 결국 플러스가 되면 되는것이지몇번의 실수로인한 마이너스가 인생에 큰 영향을 줄 수 없다는마음의 신념을 가진다면 결국 플러스가 될 것이라 생각합니다.결국 내 인생은 내 신념대로 흘러가는 것이니마음을 꼭 다잡으시구요,긍정적인 힘을 기를 수 있는 책들도 많이 보시길 추천드립니다.나폴레온 힐의 '생각하라 그리고 부자가 되어라'나 '두려움을 이기는 습관'론다 번의 '시크릿' 추천 드립니다.
Q. 이번에 미국의 민주당이 공화당에게 배배를 했는데요 바이든이 경제 정책에서 어떤 실패를 했길래 저소득층까지도 민주당이 아닌 공화당에게 표를 몰아
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.바이든 정권 시기에 고물가, 고금리, 경기악화가 지속되었기 때문으로 보입니다. 저소득층이 어쩌면 더 큰 어려움을 겪었을 것입니다. 일각에서는 바이든이 조단위로 엄청난 돈을 풀었었는데요, 그러한 재정정책이 인플레이션을 부추겼다라고도 봅니다.
Q. 가계 타행대환자금 대출 생활비로 사용시
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.만약에 대환만 되도록 나온 상품이었으면은행에서 바로 기존대출을 갚는 형식이거나되었을텐데요, 아니고 여유금까지 차주에게 바로 입금했으면 일부 생활비로 써도 괜찮은 상품이라 생각됩니다.
Q. 주택담보대출을 이용해서 매매한 아파트를 몇년 거주후에 다시 매도했을시 주택담보대출을 바로 상환해야하나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.맞습니다. 매도 시 상환해야합니다. 차주의 담보로써 받은 대출이기 때문에더이상 차주의 명의가 아니면 상환을 해야하고통상 잔금일에 매도금을 받아 상환하고 등기이전합니다. 같은 날 다른 부동산으로 갈아타기면 신규 주택담보대출을 받으실 수 있습니다.
Q. 금리가 오르는 거랑 경제랑 어떤 연관관계가 있는건가요
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.물가가 오를 때 금리를 올리는 정책을 쓰게 되는데요,물가가 오르는 이유가 경기가 좋아서인건지 아니면 공급망 붕괴로 인한 원자재수급 불균형으로인해 물가가 오른건지에 따라금리를 올렸을 때 경제에 미치는 영향이 각기 다릅니다. 경기가 좋아서 물가가 오르면 금리를 올려도 실물자산에 타격이 없으나경기가 안좋고 전쟁 등으로 원자재가격이 올라 물가가 오른 상황에 금리를 올리면 안그래도 기업과 가계에 돈이 돌지 않는 상태에서 이자를 많이 내야하는 부담을 지게됩니다. 이때에는 실물 자산도 하락하는 영향을 받습니다.