안녕하세요. 경제와 부동산 전문가 김가연입니다.
Q. 현재 시중은행들의 금리가 좀 올라간걸로 알고 있는데 토스뱅크의 금리는 왜 내려갈까요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.시중 은행 대부분이 예금 금리는 기준 금리 인하를 반영하여 내렸으나,대출금리는 가계대출관리 명목으로 오히려 올랐습니다.예금으로 얻을 수 있는 이익은 줄고,대출로 내야 하는 이자는 큰 것이죠.힘든 형국입니다.감사합니다.
Q. 인플레이션이 발생하면 이에 대한 정책은 어디에서 하게 되나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.인플레이션이 발생했을 때는한국은행에서 기준금리를 조정합니다.또한 정부도 재정지출을 줄이는 조정을 하게 되는데요, 기재부(기획재정부)에서 예산, 지출 관리를 하는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
Q. 은행에 금리를 낮춰달라고 요구할수 있다고 하는데 그런 경우는 어떨때 가능한건가요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.'금리인하요구권'은 말씀하신대로 소득이 올라갔을 때, 신용 점수가 올라갔을 때, 보유중인 대출 금액이 적어졌을 때, 주택담보대출의 경우는 시세가 올라갔을 때 요구할 수 있습니다.감사합니다.
Q. 존 리 씨가 20대의 1만 원이 60대의 100만 원이라던데 사실인가요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.하루 만원 쌓이면 큰 돈이 될 수 있다는 의미인 듯 합니다. 하루 만원을 아끼면 한달 30만원을 저축할 수 있는데요, 이 30만원을 매달 S&P500 지수 ETF인 SPY에 넣어둔다고 봤을 때, SPY의 연 평균 수익률 10%로 대입해보면40년뒤 18억8천만원이 되기 때문입니다.감사합니다.
Q. 아파트를 매입하는 과정에서 대출 문제에 관한 질물입니다 ?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.질문을 이해하기로는 현재 본인이 전세로 거주중인 아파트를 매수하는 케이스를 말씀하시는 것 같습니다.이런 경우는, 매매가-전세가=갭만을 매도인에게 지불하면 됩니다.추가적으로 대출이 필요한 경우 잔금날을 기준으로 대출 실행이 가능합니다.감사합니다.