안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
Q. 주담대 금리 하락한다고하는데 갈아타야하나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 금일자 기준 최저 3.2%대입니다.기존 대출에 중도상환수수료가 발생되신다면 0.5%정도의 차이로 유지하시는게 맞고,중도상환수수료가 발생안되신다면 대환하시는게 맞습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
Q. 주택담보대출 스트레스 금리는 무엇인지요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 스트레스DSR은 가계부채에 대해 더 규제하여 추후 부실리스크를 관리하자는 취지에서 도입되었습니다.예시로 실제 대출 실행되는 금리가 4%라면, 대출한도를 결정할 때 dsr계산식에 4%+스트레스dsr가산금리를 더 해 계산하게됩니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
Q. 보통 금융권에서 신용대출금 중도 상환시에 중도상환수수료가 나오나요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 금융사별, 상품별 중도상환수수료율이 전부 상이합니다.중도상환수수료 면제 프로모션 진행중인 곳도 존재합니다.문의주시면 상담 도와드리겠습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
Q. 임대인 전세 반환 목적 대출 관련 문의.
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 1) 주택 LTV 관련해서 규제지역인지, 비규제지역인지 확인이 안되지만규제지역이라는 가정하에도 8억에 대해서 LTV 한도는 여력이 있습니다. 2) 나이와 관련해서너무 고령이시면 금융사별 가이드에 제한이 되어 취급자체가 어려울 수 있어 세부내용 확인 필요합니다.3) DSR 관련해서LTV 한도 여력이 있더라도소득(연금) 대비 부채 비율을 따져 1금융권 기준 40%이내, 2금융권 기준 50%이내로 충족되시는 만큼만 대출이 가능합니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
Q. 요즈음 주택담보대출의 금리는 몇인가요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 1 금융권 은행인 경우 대출 접수일 기준이 아닌 실행일 기준으로 금리가 적용됩니다.7월 9일자 기준으로 3.3~3.5% 정도의 금리로 형성되어있습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.