안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 질문 1주택 상태에서 미분양 분양권 취득 후 양도세 비과세 가능할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권 취득시 비조정지역에서 주택완공(입주)시 조정대상지역으로 변경된 경우 2년거주를 해야 비과세를 받느냐 문의하신거 같네요. 2년거주 안해도 되는 경우는 분양권 취득시 무주택이어야 합니다. 따라서 문의하신분은 주택을 보유하고 있었기때문에 2년거주 해야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다
양도소득세
Q. 남편 월급을 가지고, 아내이름으로 산 주식도 주식증여인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.남편계좌에서 아내계좌로 생활비 명목으로 계좌이체한것은 증여도 볼수 없지만, 주식투자등의 명목으로 고액을 이체한경우에는 증여로 볼수 있습니다.증여시기는 이체한 날이 됩니다.10년간 6억까지 증여재산공제가 되니까 6억까지는 납부세액은 없습니다. 납부세액이 없더라도 증여세신고는 해아합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 무주택자 양도소득세 비과세면제조건알려주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대1주택 비과세 요건은 1세대에 주택수가 1채여야 합니다.보유기간은 2년이상이어야 하며, 취득당시 조정대상지역일경우에는 거주도 2년이상 해야합니다. 현재 부모님과 같은 세대로서 부모님도 주택이 있다면 2주택이기 때문에 비과세 받을수 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 부가가치세과세표준확정신고는 어디서 발급받을수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국세청홈텍스에 인증서로 로그인 한 후에 민원증명 메뉴에서 부가가치세과세표준증명원 클릭하셔서 발급하려는 사업자번호, 해당연도 기입하시고 신청하신 후 바로 출력하시면 됩니다.도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 부가세 신용카드 매입세액공제 받은 건은 법인세 경비처리 불가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1.부가세신고시 신용카드매입세액공제 받은경우 부가세에 해당되는 금액은 부가세공제를 받고 공급가액은 법인세 신고시 손금(필요경비)처리 되는것입니다.접대비등은 부가세불공제분은 불공제된 부가세까지 경비처리되는것입니다.2. 매입세액공제 가능금액에 대해서 얼마이상이라는 기준은 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 부모님의 자녀명의카드 사용 후 정산도 증여가 될수도 있나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀명의 카드를 사용하고 사용액을 정산할 경우에는 증여로 과세하기는 어려울거 같습니다.부모님이 소득금액이 100만원이하인 기본공제대상자라면 부모님이 사용한 카드액도 연말정산시 소득공제 대상이 되오니 한번 검토해보시는것도 좋겠습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 조기환급신청 관련 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.나중에 중고차매매상사에게 발행한 세금계산서를 가지고 부가세환급신청하시면 됩니다.추가적으로 들어간 취등록세등은 부가세환급대상은 아니며, 차량의 취득원가에 산입하여 감가상각으로 필요경비 처리하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 사업자 등록증을 신청하려는데 임대차 계약서를 부동산매매계약서로 제출해도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인 주택을 사업장소로 사업자등록시에는 매매계약서가 아닌 건물 등기부등본을 준비하시면 됩니다.본인이 가실경우에는 신분증 지참하시면 됩니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 1억 미만 아파트 취득세 문의드려요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택공시가격이 1억원 이하인 주택의 경우에는 중과대상이 아닙니다.다만, 정비구역으로 지정.고시된 지역, 사업시행구역에 소재하는 주택은 제외 되며, 지분이나 부속토지만을 취득하는 경우에는 전체 주택공시가격으로 판단합니다.조정대상지역 여부와 상관없이 1억이하 주택은 1%의 기본세율이 적용됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 같은 업종 2번째 사업장 명의에 대하여 ..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소득세 측면에서는 소득이 없는 다른 가족이 사업자등록 하는것이 유리합니다.당연히 그분이 사업을 실질적으로 영위해야 합니다. 소득 또한 사업자등록하신 분에게 귀속되어야 합니다.부가세는 명의자와 관계없이 동일합니다.종합적인 검토가 필요하겠습니다