안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
종합소득세
Q. 전자세금계산서와 전자계산서, 뭐가 다른거죠?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전자세금계산서와 전자계산서의 차이는 거래하는 품목(재화, 용역)이 부가가치세 과세대상여부에 따라 결정됩니다.거래하는 품목이 부가세과세대상일 경우에는 전자세금계산서을 발행해야 하며,반대로 면세품목일 경우에는 전자계산서를 발행하는 것입니다.따라서 과세품목과 면세품목을 먼저 구분해야 합니다.
양도소득세
Q. 양도세상 일시적 2주택관련 질문드려요?!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 분양권 취득일은 말씀하신대로 계약일이 아니라 당첨일이 맞습니다. 당첨일이 20년이기때문에 주택수에 포함되지 않은 분양권입니다. 21년이후 취득한 분양권부터 주택수에 산입됩니다.2. 주택수에 산입되지 않은 분양권이기 때문에 기존 세법을 적용받습니다. 비조정대상지역이기 때문에 신규주택 완공후 3년내에 기존주택을 양도할 경우에 일시적 2주택 비과세 특례를 적용받을수 있습니다.3. 양도세에 관한 세법은 수시로 변경되기 때문에 반드시 양도시에 다시한번 검토해보시기 권유합니다.
법인세
Q. 법인사업자 업무용차량 구입시 세제혜택이 어찌되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 차종에 따른 세법적용의 차이 1)경차, 화물차, 9인승이상의 승합차 : 차량구입, 유지시 부담하는 부가세 전액 공제됨. 2) 그외 일반승용차 : 차량구입,유지시 부담하는 부가세 불공제2. 1의2)의 경우에 비용처리에 제한 1)임직원전용보험 가입해야함. 2) 연간 감가상각비(5년정액법)는 800만원만 인정. 800만원 초과분은 이월됨. 3) 감가상각비 포함하여 기타 차량유지비가 1500만원 초과할 경우에 차량운행일지 작성의무3. 비용인증을 위해서는 차량구입시는 세금계산서, 차량운행시에는 적격증빙(신용카드발행전표, 현금영수증)등을 보관하시면 됩니다
양도소득세
Q. 양도세 중과는 어떨 때 받는 건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세 중과는 다주택자가 양도일 현재 조정대상지역에 소재하는 중과대상주택을 양도할 경우에 중과됩니다.따라서 1단계로 양도하는 주택의 소재지가 조정대상지역인지 먼저 확인해야 합니다.양도하는 주택의 소재지가 조정대상지역이라면 2단계로 중과대상 주택수를 확인해야 합니다.중과대상주택수 산정시 지역별로 차이가 있습니다. 1)수도권,광역시.세종시의 모든주택, 2)경기도 읍면지역,광역시 군지역, 세종시읍면지역, 기타지역은 기준시가 3억원초과주택마지막 3단계로 양도하는 주택이 중과제외주택여부를 확인하여 최종적으로 중과대상인지 확인해야 합니다.중과대상 주택이 2주택일경우 기본세율에 20%중과이며, 3주택일경우에는 30%중과입니다.제 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 직장인이 월세소득이 있을경우 합산과세 기준은 무엇인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대소득자의 주택임대수입금액이 2천만원이하일경우에 분리과세와 종합과세 중 납세자가 유리한 방법을 선택하여 신고할수 있습니다.수입금액이기 때문에 이자비용이나 기타 다른경비를 빼기전 금액을 의미합니다. 참고로 공동임대사업자의 경우 본인지분에 해당하는 수입금액을 가지고 판단합니다.신고의무 또한 공동사업자의 각 지분에 따라 각각 신고해야합니다.도움이 되셨기를 바랍니다
양도소득세
Q. 오피스텔 임대소득 세금 신고 관련
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택자의 월세소득에 대해서는 해당주택이 고가주택(9억초과)이 아닐경우에는 과세되지 않습니다. 따라서 세무서에 임대사업자등록의무도 없습니다.도움이 되셨기를 바랍니다~~
양도소득세
Q. 개인사업자폐업후세금신고?같은거해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1.부가가치세 신고폐업일 속하는 달의 다음달 25일까지 부가세신고납부해야합니다. 무신고나 기한후신고시 가산세가 있기때문에 꼭 기한을지키셔야 불이익이 없습니다.2.종합소득세 신고21년도 폐업일까지의 사업소득 및 폐업후에 취업할 경우 근로소득을 합산하여 내년 5월말까지 종합소득세신고를 하여야 모든 신고의무가 끝납니다.도움이 되셨기를 바랍니다~~
증여세
Q. 증여세 신고 부모 따로 받았을 경우 관련 질문입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여일자 및 증여자가 다르기때문에 분리해서 신고하되,직계존속의 경우 증여재산공제가 10년간 성년인 경우에 5천만원 공제이기때문에 증여세 과세표준은 5천만원이며, 세율은 10%세율이 적용됩니다.도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 특수관계인 매매관련 증여세 질의입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다. 특수관계인간에 증여세관련해서는 문의하신 내용이 맞지만, 거래가액이 시가와의 차이가 5%이상일경우에는 양도인에게 양도세를 추가징수 할수 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 합니다
양도소득세
Q. 증여한 아파트 소유권을 되돌리려면......
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산은 등기완료된 경우 무효로 되돌리긴 어렵습니다.부모님이 자녀에게 증여한 부동산을 다시 부모님 명의로 하려면 다시 자녀가 부모님께 증여하는 방법밖에는 없습니다. 증여시 부. 모 공동지분으로 한다면 증여재산공제를 각5천만원씩 적용 단독으로 했을때보다 증여세를 줄일수 있습니다. 도움이 되었기를 바랍니다. 감사합니다