안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 일시적 2주택 양도세 관련 질문입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.A주택을 비과세 받기위해서는 B주택 취득일로부터 3년내에 양도해야 비과세가 가능합니다. 3년이 지났다면 일시적 2주택 비과세불가합니다.B주택 양도후 A주택을 비과세 받기위해서는 B주택 양도후 다시 2년보유기간을 채우셔야 비과세 받을수 있습니다.최종1주택 시점부터 다시 보유기간을 기산해야합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 모에서 성인 자녀로 명도 변경시 증여세는?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.10년이내에 증여받은 재산이 없으며, 수증자(증여받는자)가 성년이고 증여재산가액이 2억원이라고 가정하면증여세액은 19,400,000원 입니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 4대보험 미가입중 현금영수증 소득공제가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.4대보험을 10월부터 가입했다는것은 10월부터 급여신고했다는 것이겠죠~~연말정산시 신용카드사용액(현금영수증 포함) 근로기간에 지출한것만 적용하는겁니다. 따라서 근로기간외의 사용액은 연말정산시 공제대상이 아닙니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 증여세 신고하는 것이 좋을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세보증금이 부모님자금으로 마련했다면 증여로 볼수있습니다. 증여재산공제는 성년일경우 10년간 5천만원입니다.증여재산가액이 9천이라면 5천 공제후 4천이 과세표준이되고 세율 10%적용 4백에서 세액공제(3%) 납부세액은 3,880,000원 입니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부동산 증여세 시세반영을 이렇게해도 합법인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.유사매매사례가액은 증여일로부터 전 6개월, 증여일후 3개월 기간내에 가액을 적용합니다.유사매매사례가액 적용시 면적 5%이내 이면서 기준시가 5%이내의 것만 적용하는것입니다.따라서 기간과 면적. 기준시가를 모두 확인해야합니다.기간내에 유사매매사례가액 여러개있는경우에는 증여일로부터 가장 가까운 것을 적용하는것입니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.