안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
Q. 전세집 1억에 주고있었는데 5천에 불쌍해서 주면 세금혜택있나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.상가의 경우에는 착한임대인 세액공제라는게 있지만 주택의 경우에는 세제혜택이 없는걸로 알고 있습니다.단지 상생임대주택에 해당될 경우 비과세요건 2년거주를 하지않아도 양도세 비과세 혜택을 받을수 있습니다.상생임대주택에 대한 규정을 살펴보시기 바랍니다.
Q. 3.3프로 세금은 왜 떼는 것인가요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.3.3% 원천징수하는 하고 지급명세서를 제출하는건,소득지급자에게 미리 세금을 징수 납부하게 함으로써 납세자의 소득파악을 용이하게 함은 물론 세액을 분할납부하게 하여 부담을 줄여주고자 함입니다.원천징수로 세금납부가 종결되는게 아니고 프리랜서 사업자는 다음해 5월에 종소세신고시 원천징수한 세액을 기납부세액으로 공제해줍니다. 즉 종소세신고시 내야할 세금을 미리 조금씩 낸다고 생각하시면 됩니다.
Q. 연말정산 자녀 교육비 공제에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.프리랜서 사업소득자의 경우 수입금액이 적을 경우 단순경비율로 종소세신고가 가능합니다.질문자님의 경우에도 단순경비율 대상자로 판단되는바, 단순경비율은 업종코드번호 별로 경비율이 다릅니다.예를 들어 업종코드 940909 는 단순경비율이 64.9% 입니다.해당수입금액에서 경비율 곱한금액만큼 경비로 인정해준다는 애깁니다. 차액이 소득금액이 됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 상속으로 받은 단독주택을 공동명의로 바꿀시 세금 얼마인지?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.단독상속 받은 주택을 다른 형제분에게 증여하여 공동소유하고자 한다면 관련 세금으로는 증여에 의한 취득세와 증여세가 부과됩니다.증여세는 재산평가에 따라서 다르며, 시가평가가 원칙이며 시가를 알수없을때 보충적평가(기준시가) 할수 있습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 상속으로 받은 아파트 양도시 취득가액 문의드립니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.상속세신고를 하지않았다면 유사매매사례가액를 취득가액으로 산정하기 어렵습니다.상속개시일 시점의 기준시가가 취득가액이됩니다.상속일로부터 6개월이내라면 지금이라도 상속세신고가 가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.