안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
Q. 비조정지역 다주택자 양도세 세율 궁금합니다!
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.현재 세법규정으로는 다주택자이더라도 양도시 비조정대상지역의 주택을 양도할 경우에는 중과하지않고 기본세율로 과세합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 전업주부인데요, 월세 연660(1가구1주택)을 받으면 소득세 납부해야하나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부부합산 1주택의 경우 월세수입은 소득세 대상이 아닙니다.다만 고가주택(기준시가 12억이상)이라면 1주택자라더라도 월세수입에 대해서 소득세신고 대상입니다.고가주택여부를 확인하기 바랍니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 부모님 명의로 된 아파트에 입주하려고 하는데 증여세 상관없을까요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부모님 주택에 무상으로 거주한다고 해서 무조건 증여세가 과세되는건 아닙니다.5년간 무상사용이익이 1억원 이상인 경우에만 증여세가 과세됩니다.무상상용이익이 5년간 1억이상이 되려면 부동산 가액이 대략 13억을 넘어야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 부모님께 집을 사드릴시, 증여세 대납을 하고싶은데 어떠한 절차로 증여세 대납을 할 수 있나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부모님이 내야할 증여세를 증여자(자녀)가 대신 내준다고 하면,증여재산이 주택과 대납해준 증여세가 되는것입니다.증여세 신고시 증여재산에 부모님께 사드린 주택과 증여세를 합산해서 증여세 계산하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 연금소득 근로소득 같이있는경우 종합소득세신고
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.공적연금외 다른소득이 없다면 종소세 신고의무가 없지만, 연금소득외에 다른소득이 있다면 종합소득세 합산대상입니다. 따라서 국민연금공단에 문의하셔서 종합소득세 신고에 필요한 서류를 받으셔야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.