안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. (부동산) 부담부 증여시 양도소득세 계산방법을 알려주세요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.순수증여에 대해서는 수증자가 증여세만 신고납부하시면됩니다. 부담부증여란 해당자산에 관련된 채무까지 수증자에게 넘기는 경우입니다.예를들어 전세보증금(2억)이 있는 아파트(5억)를 자녀에게 증여하는 경우 5억중 3억은 증여에 해당하며,2억은 양도에 해당합니다.따라서 양도세비과세 대상이 아닐경우에는 증여자는양도세를 수증자는 증여세를 신고납부해야합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 개인사업자 소득공제 공제건에 해당되나요..??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의 경우 근로소득자와 달리 보험료. 의료비.신용카드공제 등 적용하지 않습니다.대신 사업과 관련된 보험료나 카드사용액은 필요경비처리되는 것입니다.개인사업자의 경우 노란우산공제나 소득공데되는 연금처축가입을 통하여 절세가 가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산시 배우자 기본공제 포함 여부 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아르바이트 수입에 대해서 국세청에 일용직으로 신고하셨다면 일용직 소득은 분리과세되기때문에 500만원 넘더라도부양가족공제가 가능합니다.하지만 상용직 근로자로 신고했을 경우 급여액이 500만원이 넘을 경우 소득금액이 100만원을 초과하므로 부양가족공제를 받을수없습니다.제 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 공동명의집 팔고 이사할때 제명의로 사면 증여로 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동명의인 주택을 팔고 새로운 주택을 단독명의로 할 경우증여인지 문의하신거 같네요.단독명의. 공동명의가 중요한게 아니라,단독명의로 하더라도 주택구입자금이 모두 그 명의자가 부담했다면 증여가 아닙니다. 공동명의로 했다고 하더라도 그 명의와 달리 일방이 모두부담했다면 증여로 볼수 있습니다.여기서 공동명의인 주택을 팔고 남은 자금을 새로운 주택구입시 똑같이 투입했다면 공동명의로 해야하고,어머님 자금은 새로운 주택구입시 투입이 안되었다면단독명의로 하는게 맞습니다. 제 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 일반과세자 세금 계산 질문드립니다..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.문의하신 내용중에 정확하게 해야할게 있습니다.1억5천만원에 판매하신다고 했는데 이금액이 부가세포함인지 별도인지가 중요합니다. 질문중에 부가세 1500만원이라고 하셨으니 별도로 생각하면, 즉 공급가액1억5천 부가세 1500만해서 총거래금액 1억6천5백만이라고 한다면,부가세는 1500-1000=500만원 납부하시면 되고,손익은 1억5천 -(1억+1천3백)=3천7백만원입니다.실제로는 단순계산 했지만, 여기에 물류비용.기타경비가 들어가기때문에 이익은 더 감소할거로 예상합니다.순이익에서 각종공제(인적공제등)를 한 후 과세표준에소득구간별 세율을 적용하면 세액이 확정됩니다.제 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.