안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 전원주택과 도시아파트한채 양도소득세관련?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.문의하신 내용이 좀 더 구체적이어야 정확한 답변을 드릴수 있는데, 일반적인 답변만 드릴수밖에 없네요.2주택 모두 과세된다는 전제하에양도세가 많이 나오는 주택을 나중에 팔아서 비과세를 받는게 유리합니다. 즉 양도세가 적게 나오는 주택을 먼저 팔고나머지 1주택은 비과세요건 갖춰서 비과세를 받는게 유리합니다.양도차익의 크기만 따지면 안되고 조정대상지역여부에 따른중과대상인지 아닌지에 대한 종합적인 검토가 필요합니다.제 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 사업자등록 신고할 때 업종과 업태에 관해서요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.정확한 업종 업태를 모르시면 세무서 민원실 가셔서사업자등록신청시 공무원에게 물어보고 기재하시면됩니다. 처음 사업자등록시 주업종. 부업종 등록할수 있고,나중에 추가도 할수 있습니다.도움이 되셨기를 바랍니다
양도소득세
Q. 자영업자 아파트매매시 종소세 궁금합니다!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 매매시 양도차익에 과세되는 양도소득세는 다른소득과 합산하지 않습니다.따라서 부동산매매에서 발생된 소득과 피자매장에서 발생한 사업소득과는 관련이 없습니다.제 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 아내한테 돈을빌려도 세금을 내야도나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 부동산이나 부동산에 관한 권리(입주권, 분양권), 주식 등에 차익에 대해 과세하는것입니다. 따라서 금전을 차용하는것은 양도소득세에 해당되지는 않습니다.배우자간에 차용증을 쓰시고 다시 갚을 경우에는 크게 문제는 되지 않습니다.무상으로 증여했다고 하더라도 배우자간에 10년간 공제액이 6억이기때문에증여세는 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 빌라 상속 과정에서의 문제를 문의합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속재산에 대한 협의가 끝나셨다면, 상속재산 분할협의서를 작성하셔야 합니다.상속재산 분할협의서대로 상속재산을 배분하시면 됩니다. 부동산의 경우 상속를 원인으로 하는 등기를 하시면 됩니다. 보통 법무사님들이 등기업무를 하십니다.보통 상속재산에 대한 배분및 상속등기를 하신 후에 상속개시일로부터 6개월이 되는날의 말일까지 상속세신고를 해야 합니다.