안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
Q. 체험농장을 운영하는 면세사업자인데 단체에서 계산서 나 카드결제시 부가세?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.면세사업자는 말 그대로 부가세가 면제된다는 애기입니다. 따라서 세금계산서 발급이 불가합니다. 계산서발급만 가능합니다. 세금계산서 발급하려면 면세사업자를 일반과세자로 변경해야합니다. 체험농장의 경우 체험후 농작물판매로 보아 면세가 맞다고 볼수 있습니다.농작물 판매외에 다른 서비스가 있다면 하면 일반과세자 변경해야합니다.
Q. 주민세 신용카드로 납부 가능한가요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.주민세 카드납부 가능합니다. 지방세 카드납부는 수수료를 별도로 청구하지않으니 불이익도 없습니다.위택스에 로그인하셔서 납부하시는데 결재수단을 신용카드로 하시면됩니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 5일장에서 장사하시는 분들도 사업자등록하고 하는건가요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.계속 반복적으로 재화. 용역(서비스)를 판매하여 영리를 취한다면 반드시 사업자등록을 해야합니다.사업자등록을 하지 않을 경우에는 미등록가산세가 부과됩니다.하지만 많은 노점상들이 사업자등록없이 판매활동을 하고 있는게 현실입니다. 세정이 미치지 못하는 사각지대라고 할수 있습니다.
Q. 임대사업등록자의 거주주택이 양도세비과세받는 조건
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.임대사업자 거주주택 비과세는 거주주택에 반드시 2년이상 거주 후에 양도해야 비과세가 가능합니다. 하지만 꼭 양도일 현재 거주할 필요는 없습니다.
Q. 조정지구 외의 1가구 2주택의 양도소득세울
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.양도시점에 비조정대상지역에 소재하는 주태을 양도할 경우 다주택자라 하더라도 중과하지 않습니다.아울러 조정대상지역(강남구외 3)이라 하더라도 한시적으로 25년5월9일 까지 중과유예중입니다.