안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
Q. 양도소득세에대해궁금한 점이있습니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.상가주택이 비조정대상지역에 있다면 중과대상이 아닙니다.조정대상지역이라 하더라도 한시적으로 중과를 하지않고 있습니다.일반세율이 적용되며, 장기보유특별공제 최대30%를 적용받을수 있습니다. 정확한 세액은 가까운 세무사 사무실에 방문해서 상담할것을 권유드립니다.
Q. 부동산 임대업도 현금영수증 가입 의무대상 업종인가요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.1.부동산임대업은 현금영수증 의무발행업종이 아닙니다.2.현금영수증의무발행업종이 가맹점가입을 안할 경우에 추계신고시 단순경비율적용이 배제됩니다.의무발행업종이 아닌 경우에는 수입금액으로 판단합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 아들이 부모님에게 돈을 드리는 것도 증여로 인정되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부모가 자녀에게 부의 무상이전(증여). 반대로 자녀가 부모에게 부의 무상이전도 증여로 봅니다.10년에 5천만원까지 증여재산공제을 적용하여 납부세액이 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 제가 아는 지인이 이번에 합의금으로 2억5천을 받게 될거 같은데 문제가 될까요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.합의금 성격에 따라 과세여부가 결정됩니다.신체사고에 대한 정신적보상, 위자료성격의 합의금이라면 과세되지 않지만,해당 합의금이 사례금성격이라면 기타소득으로 과세됩니다.해당 합의금의 성격을 정확히 파악해야합니다.가까운 세무전문가에게 상담받으시는게 좋을듯합니다.
Q. 증여, 상속 상담하려면 세무사 찾아가나요? 법무사인가요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.전문분야가 다릅니다. 법무사는 해당 부동산의 등기관련업무 주업무이며, 세무사는 증여나 상속 관련하여 세액계산, 절세플랜을 짜주는게 주업무가 됩니다.양쪽 모두 상담받기를 바랍니다.