안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
Q. 부동산의 양도세에 대해 문의 드립니다ㆍ장기보유특별공제
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.상가양도시 장기보유특별공제 적용은3년이상 보유시 매년 2%씩 증가하여 최대30% 공제가 가능합니다.즉 15년이상 보유할 경우 최대 30%공제가 적용됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 가족간 돈을 빌려주는 것도 증여로 인정하나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.가족간에도 실제로 차용에 해당한다면 증여로 보지않습니다.증여가 아닌 차용이라는 것을 납세자가 입증해야합니다.따라서 금융거래내역. 원리금상환내역. 해당 당사자가 해당금전을 갚을수 있는 능력이 있는지를 종합적으로 검토해서 판단합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 1년에 2채 매도시 마지막 주택 양도세
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.보유주택이 2채인상태에서 1채를 팔고 양도세신고 하시고,나머지 1채가 남았을 경우 해당 주택이 비과세요건이 충족된다면 비과세가 가능합니다. 해당주택의 취득시기는 1주택이 된 시점이 아니라 해당주택의 취득일이 됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 개인사업자 월세세액공제 여부 확실한답만해주세요
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.원칙적으로 월세 세액공제는 근로소득자에게만 적용됩니다.다만, 사업소득자 중 성실신고대상자에 한해서 월세 세액공제가 가능합니다.성실신고자가 아닌 사업자는 월세 세액공제가 불가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 연말정산 종합소득세에 대해서 질문.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.중도퇴사시 A회사에서 발급한 근로소득원천징수영수증에 환급세액이 있다면 퇴사시 A회사에서 환급금을 수령해야하고, 또한 현재 근무중인 B회사에서 받은 근로소득원천징수영수증 상에 환급세액이 있다면 B회사에서 해당금액을 환급받으셔야 합니다.