안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 1가구 2주택 양도세 문의드립니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.1. 우선 일시적2주택 비과세요건을 확인해보겠습니다. 1)A주택 취득후 1년이 지난후에 B주택 취득, 2)신규주택(B) 계약시 비조정대상지역(계약서 작성 및 계약금 지급사실 입증)이기 때문에 3)신규주택 취득일로부터 종전주택 3년내 양도시 비과세 가능. 2. B주택을 먼저 양도시 다주택중과대상 검토3. B주택 양도후 A주택 비과세요건은 최종1주택시점에서 다시 보유기간 거주기간을 충족해야 함. 정확한 세액 컨설팅은 가까운 세무사사무실에서 상담해보시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 매출이 없는 경우에도 비용 처리 의미가 있는지요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.당연히 실익이 있습니다.매출이 없더라도 부가세신고시 매입세액에 대해서는 환급을 받을수 있을 뿐만 아니라,올해 결손으로 장부기장을 할 경우 향후 10년동안 이월결손금으로 차기 이익에서 차감하여 소득세을 줄일수 있습니다.따라서 비용만 있더라도 신고하시고 장부신고를 하셔야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 기타소득 신고관련 문의드립니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.기타소득금액이 300만원이하일 경우에는 분리과세로 납세의무를 종결하거나, 종합소득세신고를 하거나선택하시면 됩니다.보통 근로소득이 있는 경우 합산하면 높은세율을 적용받기 때문에 합산하지않고 분리과세로 종결하는게 유리합니다.원천징수한다고 해서 해당 직장에서 알수 있는 방법은 없습니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 11월 24일에 회사를 그만 두고 연말정산은..?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.12월말까지 새로운 직장에 취업하여 다니실 경우에 해당 직장에서 연말정산을 하시면 됩니다.전 직장에서 받은 급여를 합산하여 연말정산하시면 됩니다. 전직장에 연락하시어 근로소득원천징수영수증을 청구하시어12월에 다니시게 될 직장의 회계담당자에게 주시면 합산하여 연말정산 해주실겁니다. 만약에 12월 현재 직장에서 합산하여 연말정산을 못할 경우에는 본인이 직접 5월에 종합소득세신고시 21년 모든 급여소득을 합산하여 신고해야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 면세매출 부가세 신고 누락건 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.면세매출을 누락했다면 면세비율이 달라지기 때문에 공통매입세액 안분계산이 달라지게 됩니다.또한 처음에 부가세신고서상 면세 수입금액이 온라인 면세매출이 누락되었기 때문에 수정하여 다시 신고해야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세 신고 납부 및 부동산 자산 출처 문의 드립니다
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.증여세 신고납부기한은 증여일로부터 3개월이 되는날의 말일까지입니다.신고와 납부일자가 일치하지 않아도 됩니다. 모든게 신고납부기한내에 하시면 됩니다.즉, 2021년 11월 29일이 증여일이라고 하면, 신고납부는 2월말이 됩니다.증여세를 납부하기전에 증여세 신고가 가능하기 때문에 해당서류를 제출하시면 될듯합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 일반과세자 보다 면세사업자가 유리한가요?!
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.면세사업자와 일반과세자와의 차이는 부가세를 납부의무가 있느냐 입니다.부가세 과세품목을 공급할 경우에는 일반과세자로, 면세품목의 공급할 경우에는 면세사업자로 사업자등록을 해야 합니다.따라서 교육청허가를 득하고 학원등록할 경우에는 면세사업자로 사업자등록을 해야 하며, 당연히 부가세부담을 하지않기때문에일반과세자에 비해 유리합니다. 사업소득세는 해당사업장의 이익에 대해서 과세하기 때문에 일반과세자나 면세사업자나 동일합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 쿠팡잇츠를 통해 배달한것도 연말정산서류에 나오나요??
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.쿠팡이츠 배달대행 수수료를 받을 경우에는 연말정산서류에는 나오지 않습니다.현재 다니고 있는 회사의 급여소득만 연말정산하시면 됩니다.그리고 5월에 종합소득세신고시 배달대행수수료 받은 소득을 합산하여 신고하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산 카드사용분은 대중교통 시장은 따로 계산 되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.국세청홈텍스 연말정산 간소화 서비스에 카드사용액을 조회하시면 됩니다.카드사용액중 대중교통비로 결재된 카드사용액과 전통시장에서 결재한 카드사용액은 따로 분리되어 있습니다. 즉 연간 전체카드사용액이 일반, 대중교통, 전통시장 등으로 분리되어 나옵니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 농지매매 실제 세금은 얼마나 되는지요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.비사업토지 양도의 경우 21년 양도분까지는 장기보유공제가 허용되며, 기본세율에 10%추가과세 합니다.보유기간7년이며, 양도차익이 1억1천4백으로 가정할 경우, 양도세(지방세포함) 30,902,300원 입니다.비사업용토지의 경우 22년 양도분부터 장기보유공제를 허용하지 않으며, 기본세율에 20%추가과세합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.