부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
행정사 자격증
Q. 행정사 자격증을 취득하면 모든 행정 업무를 할수 있는데 할수 없는 행정 업무도 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.행정사가 할 수 있는 업무는 다음과 같습니다. (일반행정사)행정기관에 제출하는 서류 또는 권리·의무나 사실증명에 관한 서류의 작성 및 제출 대행인가·허가 및 면허 등을 받기 위하여 행정기관에 하는 신청·청구 및 신고 등의 대리(代理)행정 관계 법령 및 행정에 대한 상담 또는 법률자문에 대한 응답법령에 따라 위탁받은 사무의 사실 조사 및 확인행정기관에 제출하는 서류 작성과 신고 대리, 그리고 행정 관련 자문 등이 주된 업무인데요.행정에 관해서는 업무의 영역이 넓다고 볼 수 있으며, 별다른 제한 사항은 없습니다.하지만 행정기관이 아닌 사법기관에 제출하는 서류는 작성할 수 없으며, 신고 대리도 불가능합니다.또한 다른 법령에 의해 정해진 타 자격사의 고유 업무는 수행할 수 없습니다. (세무사, 노무사의 업무 등)
경제동향
Q. 최근 금시세가 이렇게 높아진 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.경제적 불안정성이 심화되면서 금값이 계속 오르고 있는 상황입니다.전쟁으로 인한 지정학적 리스크, 중국의 성장 둔화, 미국의 관세 정책 등의 다양한 글로벌 변수가 작용한 결과이며최근에 트럼프 대통령의 관세 정책으로 더욱 금값의 상승세가 가속화된 것으로 보여집니다.
부동산
Q. 금리가 올라가면 부동산 가격이 떨어지고 금리가 내려가면 부동산 가격이 올라가는 이유는 뭘까요??
안녕하세요. 답변 드립니다.다른 요인이 동일하다는 가정 하에 금리만 오를 경우이론상 부동산 가격은 하락하게 됩니다.금리가 올라가면 대출 금리 역시 올라가기 때문에 부동산 수요가 줄어들게 됩니다.기존보다 많은 빚을 지고 부동산을 매입해야 하므로 부담이 커져 수요가 줄어드는 것입니다.결국 수요가 줄어들면서 부동산 가격이 하락하게 되는데요.이것은 다른 요인이 동일할 경우에 해당하는 내용입니다.실제로는 금리가 오른다고 무조건 하락하는 것은 아니며, 다른 요인으로 인해 부동산 가격이 변동하지 않거나 더 오를 수도 있습니다.가장 중요한 것은 수요와 공급이기 때문에,수요가 부족하고 공급이 많은 지방의 부동산은 금리에 상관 없이 계속 부동산이 하락할 수 있으며반대로, 서울 강남에 위치한 부동산은 금리가 올라가더라도 계속 가격이 상승할 수 있습니다.
자산관리
Q. 금 현물계좌의 금은 어디서 보관하는 건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.주식을 한국예탁결제원에서 보관하듯이 금 현물계좌의 금 역시 한국예탁결제원에서 보관합니다.따라서 투자자는 금의 실물을 직접 보관할 필요 없이 안전하게 거래할 수 있습니다.증권사에서 KRX 금 시장 계좌를 개설하면 1g 단위로 금을 사고팔 수 있으며이렇게 거래된 금은 실물 인출도 가능합니다.
주식·가상화폐
Q. Etf도 소수점 거래가 가능할까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.소수점 거래를 지원하는 거래소를 이용한다면 소수점 거래가 가능합니다.대다수의 거래소에서는 ETF 소수점 거래를 지원하지만,질문자 님께서 사용하시는 거래소에 접속하여 확인하시면 좋을 것 같네요.