부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
Q. 빚을 내서 투자하는 것이 성공할 확률이 얼마나 될까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.빚을 내서 투자하면 빚을 내지 않아서 투자할 때보다 원금 손실 확률이 높아질 수 있습니다.빚을 내서 투자한다는 부담감 때문에 냉정한 판단이 어렵게 되고, 신중한 투자를 하지 못하고 투자 결과를 지나치게 낙관적으로 예측하여 투자를 실패할 수 있습니다.이 경우에도 저평가주를 매수하여 장기간 보유하면 수익이 발생할 수 있겠지만대출 이자 상환 압박으로 장기간 보유하기가 어렵고, 장기간 보유할수록 비용이 발생하므로 주가 상승 효과를 온전히 누리지 못하여 실제 수익률은 하락하게 됩니다.따라서 빚을 내서 투자하는 것은 신중히 접근하셔야 합니다.
Q. 더본코리아의 주가에 폐업률도 영향을 주나요?
안녕하세요. 답변드립니다.프랜차이즈 가맹점 폐업률이 높아지면본사의 수익이 감소하고 프랜차이즈의 사업성이 악화되기 때문에이것이 주가에 직접적으로 영향을 줄 수 있습니다.기업의 실적이라고 볼 수 있는 것이라서, 폐업률이 높아지면 주가가 크게 하락할 수 있습니다.
Q. 백종원 브랜드 상호에 0410이 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 답변드립니다.백종원 브랜드 뒤에 붙는 0410는 당시 사용하던 휴대전화 번호 마지막 4자리라고 합니다.백종원의 저서에서 직접 밝힌 내용인데, 브랜드명을 고민하다가 사람들의 호기심을 자아내기 위해 이러한 숫자를 브랜드에 넣은 것이라고 합니다.
Q. 토지허가제와 집값은 어떤 상관관계가 있는걸까요?
안녕하세요. 답변드립니다.토지거래허가제는 토지의 투기적 거래를 방지하기 위한 제도입니다.따라서 토지거래허가제의 존재는 부동산 시세에 좋은 영향을 주지는 않습니다.토지거래허가제가 실시되면 토지의 가격 상승이 억제될 수 있으며, 집값도 상승이 제한될 수 있습니다.그러나 토지거래허가제가 폐지되면 거래가 활발히 일어날 수 있기 때문에 부동산 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.
Q. 부채비율이 100프로를 넘으면 파산 확률이 높나요?
안녕하세요. 답변드립니다.부채비율이 100%를 넘는다면 자산보다 부채가 더 많다는 것을 뜻하므로 재무건전성이 낮게 평가될 수 있습니다.하지만 바람직한 재무 구조는 각 기업마다 다를 수 있으며, 재무지표만 보고 획일적으로 판단할 수 없기 때문에개별 기업을 하나하나 조사해봐야 파산 가능성을 예측할 수 있습니다.부채비율이 높더라도 현금 흐름 관리를 잘 하는 기업은 부채를 상환할 능력이 있기 때문에 파산 가능성이 희박할 수 있으며, 부채의 만기가 많이 남은 상황에는 부채비율이 높아도 큰 문제가 되지 않으므로 이 경우 역시 파산 가능성이 낮을 수 있습니다.