부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
Q. 미국 기대인플레이션이 상승하는 원인이 뭔가요?
안녕하세요. 답변드립니다.글로벌 경제적 불확실성과 미국의 관세 정책, 그리고 소비자물가 상승으로 인해 기대인플레이션이 증가하고 있습니다.유가가 하락해도 인플레이션을 증가시키는 다른 요인들이 워낙 많아 전반적으로 인플레이션 위험이 높아지는 것입니다.특히 트럼프의 관세 정책은 상대국으로부터 관세 보복을 유발하여 미국내 수입품 물가를 크게 올릴 수있기 때문에 인플레이션 우려가 높아지고 있습니다.
Q. 전세 재연장에 따른 보증금 증액 영수증
안녕하세요. 답변드립니다.임대인이나 부동산이나 둘중 하나에 요청하시면 됩니다.부동산도 어차피 임대인을 통해 확인을 받고 영수증을 대신 발급해주는 것이므로부동산이 임대인에게 영수증을 요청하기 때문입니다.기존 영수증이 있다면 증액된 부분만 받으시면 되지만영수증이 없다면 전체에 대한 금액을 받으세요.
Q. 국밥이 왜 '든든한 음식'의 대표가 된건지 궁금합니다
안녕하세요. 답변드립니다.과거에는 비교적 저렴한 가격에 양이 많고 배부르게 먹을 수 있어서 든든한 음식으로 불렸지만요즘에는 물가가 상승하면서 국밥이 1만원을 넘어가는 경우도 많아 이제는 든든한 음식으로 불리기가 애매해졌지요.하지만 다른 메뉴도 전반적으로 가격이 다 올랐기 때문에 그나마 국밥이 든든한 음식으로 불리는 것입니다.
Q. 앱테크해서 월5만원버는게 의미가있을까요?
안녕하세요. 답변드립니다.5만원을 버는 데에 투자하는 시간이 어느 정도인지 계산해보세요.들인 시간에 비해 많이 버는 것이라면 계속 앱테크를 하는 것이 유리할 수 있지만들인 시간에 비해 5만원이 적다고 생각된다면 앱테크보다는 투자, 재테크, 경제 공부를 하시거나부업을 하는 것이 더욱 효율적이라고 생각합니다 :)
Q. 중개수수료 내야하나요??????
안녕하세요.공인중개사로서 개인적인 의견을 말씀드립니다.현재 계약이 2개월 남았고, 남은 기간 월세를 보증금에서 제하기로 하였으니 중개보수는 내지 않아도 된다고 생각합니다.중도 퇴실에서 임차인이 중개보수를 부담하는 이유는임차인의 일방적 사유로 인해 계약이 중도에 해지되고, 임대인은 이로 인해 당초에 부담하지 않아도 될 중개보수를 더 부담하게 되어 재산상 손해가 발생하기 때문입니다.하지만 남은 계약 기간만큼 보증금에서 제하기로 하였으면 임대인은 사실상 재산상 손해가 발생하지 않기 때문에 중개보수를 본인이 직접 부담해야 한다고 생각합니다.그리고 중개보수 부담은 원래 임대인과 임차인의 쌍방 부담이 원칙입니다.중도 퇴실하게 되는 경우에도 마찬가지이며, 이에 대해 법령에 명시되어 있는 건 아니지만 법원의 판례가 존재합니다.https://m.kwnews.co.kr/page/view/2024021117352826057중도 퇴실할 때 임차인이 중개보수를 대신 부담하는 것은 관행적으로 실시되어 온 것일뿐, 법적 의무 사항은 아닙니다.질문자님의 경우에는 월세를 보증금에서 공제하기로 하였으며, 잔여 계약 기간이 2개월밖에 안 되기 때문에 더욱 중개보수를 부담할 이유는 없다고 생각합니다.