부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인의 가격은 수요.공급에 의해 결정돼요?
안녕하세요. 답변 드립니다.비트코인 뿐만 아니라 세상에 존재하는 모든 재화는 수요와 공급의 법칙에 의해 가격이 결정된다고 볼 수 있습니다.비트코인은 과거에 비해 현재에 수요가 더 많아졌기 때문에 이만큼 가격이 상승하게 되었습니다.물론, 비트코인의 공급이 늘어나고는 있지만 그보다 수요가 더 폭증했기 때문에 가격이 오를 수 있었습니다.비트코인은 화폐처럼 지불 수단으로 쓰일 수 있는데요.실생활에 필수적인 것은 아닙니다. 다만, 미래에는 현재보다 비트코인이 실생활에 더 많이 사용될 가능성이 높습니다.다른 알트코인도 비트코인처럼 암호화폐이기 때문에 마찬가지로 화폐와 같은 기능을 할 수 있는데요.기술적으로는 화폐의 기능을 할 수는 있지만, 실제로 사람들이 화폐로 채택해야 알트코인을 사용할 것이므로,모든 알트코인이 다 미래에 활발하게 사용되기는 어려울 것이라 생각합니다.현재 가상화폐는 화폐보다는 투자 수단으로 받아들여지고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 우선주의 장점으로는 무엇이 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.우선주의 장점은 배당에 더욱 특화되어 있다는 것인데요.보통주보다 배당을 선순위로 받을 수 있습니다.일찍 받는다는 것은 아니고, 기업이 거둬들인 수익을 우선주를 보유한 주주에게 먼저 배당한다는 의미입니다.우선주 주주에게 먼저 배당하고 남은 것을 보통주 주주에게 배당하기 때문에기업의 실적이 저조하다면 보통주 주주들은 배당을 적게 받겠지요.그리고 배당률이 높기 때문에 보통주에 투자했을 때보다 배당소득을 높일 수 있습니다.하지만 우선주도 주식이기 때문에 원금 보장이 되는 것은 아닙니다.또한, 우선주는 보통주와 달리 의결권이 없기 때문에 우선주 주주들은 총회에도 참여할 수 없습니다.
부동산
Q. 집관련 허위매물을 구분할 수 있는 방법이 실제로 보는방법밖에 없나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.허위매물은 실제로 매물로 나오지 않은 매물을 뜻하며,사진으로 봤을 때와 실제와 차이가 있는 경우는, 어쨌든 매물이 실제 존재하는 것이기 때문에 허위매물이 아닙니다.아무래도 부동산은 사진에서 볼 때와 실제로 볼 때와 느낌이 다른 경우가 많은데요.일부러 더 보기 좋게 사진을 편집한 것일 수도 있지만 카메라 렌즈와 눈의 차이로 인해 더욱 왜곡이 심해지기 때문이기도 합니다.
부동산
Q. 가끔 전봇대에 급매 방몇개 그리고 금액 그리고 전화번호만 달랑 써있는게 있던데~
안녕하세요. 답변 드립니다.허위 매물이라고 단정 짓기 어렵습니다.다만, 공인중개사사무소에서 매물을 광고하려면 필수 정보를 포함해야 하기 때문에전봇대에 방 개수와 금액 같은 것만 나와 있다면, 공인중개사가 아니라 집주인이 직접 매물을 홍보하는 것일 가능성이 높습니다.
예금·적금
Q. 예금과 적금의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.예금은 한 번에 큰 돈을 다 넣는 것이고, 적금은 매달 나눠서 넣는 것입니다.예금이 더 많은 이자를 얻을 수 있지만 처음에 목돈이 필요한 게 단점입니다.적금은 한번에 다 넣지 않고 매달 나눠서 넣으면 되니 예금에 비해 부담이 줄어드는 장점이 있는데요.단점은 예금보다 이자가 적습니다.적금 이자율이 높은 이유는, 적금의 이자율을 낮게 잡으면 굳이 적금을 들지 않아도 될 정도로 이자가 적어서고객들이 가입을 하지 않기 때문입니다.예금은 처음에 목돈을 다 넣기 때문에 그 돈에 대해 이자가 발생하므로 이자가 많이 나오지만,적금은 초기에는 통장에 돈이 별로 없기 때문에 높은 이자율이 적용되어도 예금에 비해 이자가 많이 나오지 않습니다.그래서 적금 만기 시 받게 될 이자를 예금과 비슷하게 맞추려면 이자율을 예금보다 많이 높여야 하지요.