부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
부동산
Q. 시골에 빈집이 많다고 하는데요^^;;
안녕하세요. 답변 드립니다.집을 팔지 않는 이유는 다양한데요.몇 가지 예를 들자면 다음과 같은 경우가 있겠네요.팔려고 내놔도 안 팔려서 팔지 않는 경우집값이 떨어져서 팔면 손실이 날 경우양도소득세를 줄이기 위해 장기간 보유하는 경우향후 실거주 목적으로 사용하려는 경우
부동산
Q. 이런 경우에는 세입자의 장판을 교체해줄정도인건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.얼마나 자국이 심한지는 모르겠지만, 경미한 사항이므로 교체해 줄 필요는 없다고 생각합니다.눌린 자국은 시간이 지나면서 점점 상태가 좋아질 수도 있는 것이고요.다만, 임차인 측에서 불만이 있을 수 있으니 대화를 통해 원만히 해결하시면 좋을 것 같습니다.임대차 관련 분쟁은 각자 서로 조금씩만 양보하면 거의 대부분은 해결이 되는 경우가 많으니까요.
부동산
Q. 내가 가지고 있는 부동산도 경매신청이 가능한가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.채무자는 자신의 부동산이 경매로 나올 경우 참여할 수 없습니다.자신의 부동산이 경매 매물에 나오려면, 채권자가 경매로 넘겨야 하는데요.3개월 정도 대출 연체가 되었다고 해서 무조건 경매로 넘기는 것은 아닙니다.그러나 지속적으로 대출금을 갚지 않을 경우엔, 경매로 넘겨서 대출금을 보전받으려고 하겠지요.경매로 넘겨질 경우 채무자를 제외한 제3자가 경매에 참여할 수 있으며경매가 낙찰되면 법원이 그 낙찰 대금으로 채권자에게 변제해주는 것입니다.
부동산
Q. 부동산 경매시 낙찰자는 제일 높은 금액을 쓴 사람인가요??
안녕하세요. 답변 드립니다.당연히 가장 높은 금액을 쓴 사람이 낙찰 됩니다.1원 차이일지라도 그 사람이 가장 높은 금액으로 입찰한 사람이라면 낙찰을 받게 됩니다.그래서 실제로 1원 단위까지 적어서 입찰하는 경우도 있으며, 1원 차이로 낙찰받은 경우도 있습니다.부동산 경매 전략 중 하나이지요.
주식·가상화폐
Q. 설연휴에도 미국주식은 거래할 수 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.국내 증권사와는 상관 없이 미국 주식은 거래 가능합니다.미국의 주식 시장은 설 연휴에 휴장하지 않기 때문에사용하고 계신 거래소에서 미국 주식을 거래하시면 됩니다.