부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 이번 설 연휴에 27일날 임시 공휴일로 정해졌는데 이날 주식의 장은 열리는 건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.설 연휴인 27일 임시 공휴일은 휴장하며, 근로자의날은 모든 직장인이 다 쉬는 것은 아니기 때문에, 즉 공휴일이 아니기 때문에 휴장하지 않습니다.정리드리자면, 다음과 같습니다.임시 공휴일 : 휴장근로자의날 : 휴장 아님
자산관리
Q. 복리 효과에 대하여 궁금한 점이 있습니다
안녕하세요. 답변 드립니다.다년간 측정한 수익률에 근거하여 계산한 연 평균 수익률이 10%라는 것이며, 여기에는 지수가 하락한 연도까지 포함되어 있습니다. 즉, 하락 시까지 고려할 경우 연 10%의 수익률이 가능하다는 것인데, 실제로는 10% 이상 상승한 경우가 많았기 때문에 오히려 체감 수익률은 이보다 더 높을 수 있습니다.주식 가격 상승에 복리가 적용된다는 것은 오류입니다. 그렇지만 주식에는 배당금이 있기 때문에 배당금을 재투자할 경우에는 일부 복리 효과를 낼 수 있습니다. 물론 S&P500 같은 지수 상품은 배당금보다 주가 상승에 의한 자본 이득이 더 높기 때문에 배당 이득의 복리 효과가 차지하는 비율이 높지는 않겠지요.S&P500은 지수를 추종하는 상품이기 때문에, 투자하는 사람들이 많아질 경우 관련 기업의 주가가 상승할 가능성이 높기 때문에, 오히려 플러스 요인으로 작용할 것입니다.정보의 비대칭성으로 주식 시장에서 수익을 얻는다는 것은 맞는 얘기지만, S&P500에 투자하면 수익을 낼 수 있다는 것 자체는 주식 시장에서 그리 대단한 정보가 아닙니다. 주식 시장에서 유효한 정보는 소수의 투자자만 접근할 수 있는 정보이며, 이러한 정보가 퍼뜨려지기 전에 이미 행동을 한 투자자들이 높은 수익을 얻게 됩니다. 하지만 S&P500에 투자하면 수익을 낼 수 있다는 정보는 이미 과거의 데이터를 기반으로 모든 주식 투자자에게 공개된 객관적 사실일뿐이므로 주식 시장에서는 정보로서의 가치가 거의 없습니다.
부동산
Q. 상가 구두계약으로 연장하고 있습니다 언제든지 계약해지하고 나갈 수 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.구두 계약은 묵시적 갱신이 아니며, 계약서를 작성한 것과 동일한 효력를 가지고 있습니다.부동산 계약은 문서를 필수로 하는 것이 아니라서 구두 상으로도 얼마든지 가능하며, 구두 상으로 체결한 계약도 문서로 체결한 계약과 동일한 효력을 지니기 때문입니다.구두 계약으로 1년 계약 연장에 합의한 경우에는1년의 기간을 다 채워야 합니다.계약을 해지하고 나갈 경우 계약 위반에 해당하며, 법적 분쟁에서 불리해질 수 있습니다.
부동산
Q. 왜 집에 대한 평수를 얘기할땐 제곱미터로 얘기하나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.국제 도량형 표준에 맞추어 제곱미터를 사용하는 것입니다.예전에는 평을 많이 썼는데, 공공기관에서 도량형 표준을 사용하게 되면서 일상 생활에서도 면적을 평이 아닌 제곱미터로 부르게 된 것이죠.계속 사용하면 익숙해질 거라 생각합니다.
주식·가상화폐
Q. 올해 동안 꾸준히 SQQQ모으는거 어떤가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.SQQQ는 나스닥 인버스 레버리지 상품인데인버스와 레버리지 둘 다 적립식으로 장기 투자하는 것은 적합하지 않습니다.특히, 나스닥 지수는 앞으로 꾸준히 상승할 가능성이 높기 때문에, 인버스는 시장 상황이 명백히 좋지 않을 경우를 제외하곤 투자를 권해드리고 싶지 않네요.참고로 SQQQ의 1년 수익률은 -54.98%입니다.장기 투자 시에는 TQQQ가 더 수익을 낼 가능성이 높으니 TQQQ를 권장드립니다.TQQQ는 장기 투자시 충분히 높은 수익률을 기대할 수 있는 상품인데요.한때 코로나 펜데믹 사태와 우크라이나-러시아 전쟁 발발로 급락한 나스닥 지수가 몇 년 사이에 회복해서 고점을 돌파한 것만 보더라도 나스닥 시장의 회복력은 증명된 것이라고 볼 수 있습니다.한때 하락할 수도 있겠지만, TQQQ를 꾸준히 매수하면 좋은 결과가 있을 거라 생각합니다.