부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
Q. 최근 가상화폐 가격이 많이 떨어지고 오를 기미가 안보이는데 좀 더 지켜봐야 하나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.장기적인 관점에서 생각해봐야 할 것 같습니다.현재 가상화폐가 회복이 되지 않는 것은 관세 전쟁으로 인한 공포로 보여지는데트럼프가 의도적으로 관세 공포를 유발하고 있는 상황이므로단기간 내에 쉽게 해소되지 않을 것입니다.관세가 정상화되지 않는 이상 언제든 추가 하락이 발생할 수 있으며이 기간에는 가상화폐의 호재가 시세 상승에 큰 효과를 미치지 못할 수도 있습니다.따라서 조금 더 신중하게 접근하시는 것을 권장드리며투자는 장기적인 관점에서 하시기 바랍니다.
Q. 주담보 대출이 잡힌 집은 등기가 어떻게 나오나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.등기사항증명서를 열람하면 근저당권이 표기되며 금융기관과 채권최고액이 함께 표기됩니다.주택담보대출이 잡혀 있는 집이라고 해서 전세를 구하기 쉬운 것은 아닙니다.다만 세입자에게 불리한 조건이기 때문에, 대출이 아예 안 잡혀있는 집보다는 전세금을 더 좋은 조건으로 협의하여 계약할 수는 있습니다. 협의 여부가 중요하며, 집주인이 협의를 해주지 않는다면 조건 변동 없이 그대로 계약할 수도 있습니다.
Q. 주식에서 장기투자는 보통 얼마나 오랫동안 가지고 있어야 장기투자라고 하나요?
안녕하세요. 답변드립니다.장기 투자는 개인마다 기준이 다르겠지만3년 이상은 투자해야 장기 투자라고 볼 수 있을 것입니다.1년 미만은 단기 투자에 해당하며, 1~3년까지는 개인에 따라 중장기로 분류할 수 있습니다.
Q. 미국 생산자물가가 낮게 나왔는데 왜 시장 분위기는 좋지 않았나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.생산자물가지수가 낮게 나온 것은 호재이지만 관세 전쟁이 격화되는 양상을 보이고 있어서이에 대한 우려로 주식 시장의 상황은 좋지 않은 것입니다.트럼프 대통령이 유럽의 관세 보복에 대해서, 유럽산 와인에 대해 200%까지 관세를 부과할 수 있다고 재차 보복 위협을 하여 관세 전쟁이 더욱 악화될 것이라는 전망이 높아졌습니다.이에 따라 주식 시장이 침체되고 있는 상황이며,생산자물가지수가 나쁘게 나오지 않았더라도, 관세 전쟁이 지속되면 물가가 하락할 수 있다는 공포감에 주식에는 긍정적인 영향을 별로 미치지 못한 것으로 보입니다.
Q. 미국과 유럽에 주류 관세로 우리나라 주류 기업들이 수혜를 볼 가능성이 있을까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.한국산 주류 기업이 수혜를 볼 가능성은 있습니다.미국과 유럽이 서로 주류에 관세를 부과하면 한국산 주류가 대체재 역할을 하여 수요가 증가할 수 있기 때문입니다.그러나 해외에서 한국산 주류 소비층은 한정되어 있기 때문에미국과 유럽의 관세 전쟁으로 인해 한국산 주류의 수요가 크게 늘어나지는 않을 것입니다.따라서 현실적으로 한국의 주류 기업이 수혜를 볼 수는 있지만 그 효과는 미미할 것으로 예상합니다.