부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
자산관리
Q. 주식과 현금의 비중을 어떻게 조절할까요?
투자자의 상황에 따라 천차만별이기 때문에 명확히 정해진 답은 없습니다.현금이 많이 필요한 사람은 당연히 주식의 비중을 낮게 잡고, 현금을 많이 보유해야 합니다.그러나 지금 당장 많은 현금이 필요하지 않은 투자자는 주식의 비중을 높게 잡아도 무방하겠지요.투자자의 재정 상황과, 투자 성향을 누구보다 가장 잘 알고 있는 본인이 정답을 내려야 하는 문제라고 생각합니다.일반적으로는, 현금을 최소한 20~30% 정도는 보유하는 게 좋습니다.아무리 주식 투자를 중시하는 투자자일지라도, 주가 하락 시 물타기에 필요한 현금이 필요하기 때문입니다.또한, 생활비로 사용해야 할 정도의 현금은 가지고 있어야 하니까요.
예금·적금
Q. 통장개설 주기를 정해둔이유가있나요?
통장개설 주기를 정해둔 이유에 대해 질문해주셨네요. 답변 드립니다.통장 개설 주기를 정해둔 이유는 결론부터 말씀 드리자면, 금융 범죄 예방을 위해서입니다.최근 몇 년간 대포통장이 범죄에 악용되어 왔기 때문에 이러한 규정을 마련한 것인데요.통장에 가입한 뒤 일정 시간 동안 다른 통장을 만들지 못하도록 하면, 범죄에 악용되는 대포통장이 줄어들 수 있다는 판단에 따른 조치입니다.고객이 통장을 단기간에 여러 개 만들 필요가 많지는 않으므로 이렇게 주기를 정한 것이지요.다만, 통장이 정말로 필요하여 만드는 경우도 많기 때문에 아래 사항에 대해서는 예외를 두고 있습니다.급여 통장사업 목적 통장대출 관련 계좌기타 필요성이 인정될 경우위에 해당하는 경우에는 은행의 확인을 받은 뒤, 통장을 개설할 수 있습니다.
예금·적금
Q. 시중은행이 망하면 어떻게 되나요? 예금은 안전한가요
안녕하세요. 답변 드립니다.시중 은행이 망할 경우에 예금이 안전한지 질문해주셨는데요.당연히 낮은 등급의 은행은 위험할 수 있습니다.하지만 예금자 보호법에 따라 일정 금액의 예금과 이자는 보호받을 수 있습니다.해당 금융기관이 아닌, 예금보호공사가 해당 예금을 보장해주는 방식이므로은행이 망하더라도 예금보호공사에서 예금자보호 한도액까지는 지급해줄 수 있습니다.한도액은 기존에 5천만원이었으나 법령이 개정되어 1억원으로 상향될 예정입니다.어떤 은행에 예금과 이자가 합쳐서 1억원이 있다면 이 금액은 모두 보장받을 수 있는 것입니다.그러나 대한민국 전역에 심각한 금융 위기가 닥쳐서 동시다발적으로 모든 은행이 파산하게 될 경우에는현실적으로 보호받기가 어려울 수 있으며, 지급을 받게 되더라도 그 시일이 오래 걸릴 가능성은 있습니다.
부동산
Q. 서울 청약에 지방 사람들은 1순위 청약이 불가능한가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.청약은 보통 해당 지역 거주자를 대상으로 하기 때문에 타 지역에 주소지가 등록되어 있다면 1순위를 받을 수 없습니다.1순위를 받기 위해서는 주소지를 이전해야 하므로 해당 지역으로 전입신고가 되어 있어야 합니다.
대출
Q. 대출받으려면 해당은행에 계좌가 꼭 있어야 가능한거죠?
안녕하세요. 답변 드립니다.대출 받을 때 해당 은행에 계좌가 있어야 하는지 질문 주셨네요.대출을 받기 위해선 그 은행에 계좌가 개설되어 있어야 합니다.은행에서 자 회사의 계좌를 통해 대출금을 입금해주며,고객도 해당 계좌를 통해 대출금을 상환하고 관리해야 하기 때문입니다.과거에 대출을 이용한 내역이 있다면, 해당 회사 법인 계좌가 설립된 은행에서 대출을 받았을 가능성이 높습니다.