부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식투자 AI로 하면 높은 수익 보장 가능할까요?
안녕하세요. 답변 드립니다주식투자를 AI로 하면 높은 수익 보장이 가능한지 질문 주셨는데요.이론상으로는 AI가 인간보다 주식 투자 수익률이 높다고 볼 수 있습니다.그 근거는 AI는 인간처럼 심리적 요인에 좌지우지 되지 않기 때문에더욱 합리적인 선택이 가능하기 때문입니다.또한 차트를 분석하는 데에도 훨씬 뛰어난 능력을 보여주기 때문에차후에는 AI가 주식 투자에 적극적으로 활용될 가능성이 높습니다.아직까지는 AI 성능이 부족하지만, 기술이 발달하면 인간을 능가하여 주식 투자를 AI에 의존하게 되는 시대가 올 수도 있습니다.
부동산
Q. 부동산 중개인을 선택할 때 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
안녕하세요. 부동산 중개인 선택 시 고려사항에 관해 질문주셨네요.본인에게 맞는 부동산 중개인을 만나는 것이 가장 좋겠지요.그러나 찾기가 어렵기 때문에 지인이나 인터넷 등을 활용해 중개업소를 선택하는 것이 도움이 될 수 있습니다.중개업소를 굳이 한 곳만 찾아가지 않아도 되므로, 지역의 여러 업소를 돌아다니며 매물을 구하는 방법도 권해드립니다.다만, 시간과 노력이 필요하다는 점 유의하셔야 합니다.좋은 중개인인지 평가할 때는 다양한 요소가 있겠지만,친절함과 성실함, 그리고 경력을 보시면 좋을 것 같습니다.경력이 오래되었다는 것은 그만큼 실력이 있다는 방증입니다.지역에서 오래 활동한 중개업소를 검색해서 찾아가 보시고, 설명을 잘 해주는지, 대화나 전화할 때 파악하시면 도움이 될 거 같습니다.
예금·적금
Q. 은행은 여러군데 쓰는게 좋은가요..?
안녕하세요. 답변 드립니다.은행을 굳이 여러가지 이용할 필요는 없습니다.여러 은행을 이용하면 관리하기 불편하므로, 필요가 없는 은행은 이용하지 않는 것을 권장합니다.그러나 은행마다 금리와 혜택이 다르므로, 조건을 꼼꼼하게 따져보고 여러 혜택을 적용받을 수 있다면 여러 은행을 쓰는 게 저축 목적에서 더 좋을 수 있습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증을 취득하기 위한 과정과 부동산 중개업에서의 역할은 무엇인가요?
공인중개사가 되기 위해서는 먼저, 공인중개사 시험에 합격해야 합니다.공인중개사 시험에 합격하면 자격증이 발급되며, 자격증을 발급 받은 뒤에 협회에서 직무교육을 받으면 공인중개사로 일할 수 있게 됩니다.공인중개사 시험은 Q-NET 홈페이지에 자세한 내용이 나와 있으니 링크를 첨부해드립니다.https://www.q-net.or.kr/crf005.do?id=crf00503&gSite=L&gId=08공인중개사 시험은 5지선다 객관식 시험으로 치러지며, 1차와 2차로 나뉘어져 있습니다.1차에서 2과목, 2차에서 3과목을 시험 보는데 둘 다 평균 60점 이상 받으면 합격입니다.1차 과목은 부동산학개론, 민법으로 구성되어 있고2차 과목은 공인중개사법, 공법, 공시세법으로 구성되어 있습니다.법 관련 내용이 많기 때문에 법령과 판례를 참고하여 학습하시는 것이 좋습니다.그러나, 시험 범위가 넓기 때문에 시험에 자주 나오는 부분만 집중하여 공부하는 것이 효율적입니다.수험생들은 어떤 내용이 잘 나오는지 파악하기 어렵기 때문에시중에 나와있는 교재로 공부하셔야 합니다.독학으로도 합격이 가능하지만, 독학이 어려울 경우 인터넷 강의나 학원에 다니면서 공부하시는 것이 좋습니다.합격 후 공인중개사로 활동하게 될 경우직접 사무소를 개업하여 운영할 수도 있고 다른 공인중개사사무소, 법인에 취업하여 활동할 수 있습니다.고객으로부터 부동산 매물을 받고, 이것을 인터넷이나 지역 광고, 현수막 등 다양한 수단으로 홍보한 뒤해당 매물을 원하는 사람에게 중개하고 계약서를 작성하는 것이 주요 활동 내용입니다.
예금·적금
Q. 예금이나 적금은 오히려 돈을 까먹는 투자 방법인가요?
예적금이 돈을 까먹는 투자 방법인지 아닌지는, 상대적인 것입니다.주식, 부동산에 투자하고 원금을 잃는 경우도 굉장히 많기 때문에 오히려 예적금이 더 돈을 버는 투자 방법이 될 수도 있고요.반대로, 주식과 부동산으로 큰 수익을 얻었다면 예적금보다 더 좋은 투자 방법이 될 수도 있는 것이지요.현재는 이자가 낮지 않고, 주식 시장이 불안정적인 시기이므로 안정적인 예적금을 선호하는 분들도 많습니다.