부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 업무는 보통 주 6일인건가요?!
중개사무소마다 차이가 있습니다. 공인중개사 업무 특성 상 고객들이 주말에 많이 오기 때문에 주말 근무를 하는 경우가 많긴 합니다. 그렇지만 주 5일 근무하는 곳도 있긴 합니다. 혼자 하시는 분들은 주말에도 손님 연락이 오거나 부동산 약속이 잡힌다면 쉬는 날 없이 일하기도 하죠.프리랜서 같은 형태는 흔하지 않습니다. 대부분은 사무소에 출근하여 업무를 처리하고, 출장을 다니면서 외부 일을 소화하는 편입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사가 되면 자동으로 협회에 가입을 해야 하나요?
안녕하세요. 답변드립니다. 공인중개사가 되어 활동하게 될 경우, 협회는 반드시 가입할 필요 없습니다.그러나 협회에 가입해야 공제보험에 들기 편하기 때문에 대다수는 협회에 가입을 하는 편입니다.협회에 가입해야 협회에서 제공하는 서비스를 누릴 수 있고요.참고로 공제보험 가입은 의무입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험중에 자주 틀리는 문제는 어려운 문제 일까요? 헷갈리는 문제 일까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.자주 틀리는 문제는 어려운 문제일 수도 있지만 헷갈리는 문제일 수도 있습니다.이게 과목별로 다른데, 공인중개사법 같은 경우 글자 하나 차이로 법령의 해석이 달라질 수 있어서 헷갈리는 문제를 내기가 쉽습니다. 이런 과목은 일부러 헷갈리도록 출제하기 때문에 문제를 자주 틀릴 경우, 문제와 답 지문을 꼼꼼하게 읽고 침착하게 푸는 것이 좋습니다.그리고 개념 자체가 복잡하고 어려워서 자주 틀리는 경우도 있습니다.즉, 공인중개사 시험에서 자주 틀리는 문제는 2가지 유형 모두가 존재한다고 볼 수 있겠네요.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 매물 올려주는 것도 자격증 필요한가요?
중개 행위는 공인중개사 자격을 가진 사람만이 할 수 있습니다.그런데, 부동산의 매물을 대신 올려주는 행위만 가지고 봤을 땐 중개 행위라고 보기 어렵습니다. 당근마켓처럼 부동산을 업로드하는 플랫폼이 있지만 그러한 플랫폼을 제공해준 당근마켓이 공인중개사법을 위반하는 건 아니거든요.이처럼 네이버 카페나 홈페이지 등에 매물을 대신 올려주는 건 중개 행위가 아니므로 자격증이 불필요합니다.그러나 고객을 연결해주고, 이 과정에서 돈을 받게 된다면 이것은 명백히 중개 행위라고 볼 수 있으니 위법의 소지가 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식의 주가는 어떻게 결정되는건가요?
주식도 시장의 기본 원리인 수요와 공급 법칙에 의해 결정됩니다.수요가 많아지면, 즉 해당 주식을 필요로 하는 사람들이 많아지면 그 만큼 주식 가격은 상승합니다.반대로, 공급이 많아지면, 즉 해당 주식을 팔려고 하는 사람들이 많아지면 그 만큼 주식 가격은 하락합니다.수요와 공급의 변화에 따라 주식의 주가는 상승하거나 하락합니다.그리고 주식은 기업의 가치를 반영하고 있기 때문에 기업의 미래와 성장 가능성에 따라 주가가 변동되기도 합니다.기업의 가치가 높다고 평가되면 그만큼 주가도 오르게 됩니다.주가에 영향을 주는 또 다른 요소는 금리입니다. 금리가 낮아지면 대출하기가 쉽기 때문에 기업이 성장을 위해 투자를 많이 할 수 있게 됩니다. 이러한 투자는 기업의 성장을 촉진시켜주므로 기업의 성장 가능성을 높여주고 결국 주가를 상승시켜주는 것이죠.또한 금리가 낮아질 경우 투자자들은 더 높은 수익을 위해 예금, 적금 대신 주식에 더 많이 투자하게 되므로 주식의 수요가 많아지게 됩니다. 이 과정에서 주가는 오르게 됩니다.이러한 모든 요인들은 결국 수요와 공급의 법칙에 기인한 것입니다.