안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
Q. 3.3프로 사업자 사업자등록을 무조건 내야되는건가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.3.3% 프리랜서는 물적 인적설비 없이 인적용역을 제공하는 것이기 때문에 면세사업자로 분류되어 별도로 사업자등록을 필요로 하진 않습니다.다만, 면세사업자가 아닌 일반사업자로 등록을 하는 경우 물적설비 및 인적고용에 대한 비용처리가 가능하므로 유리한 점이 있습니다.감사합니다.
Q. 연말정산 할 때 부모님이 지출한 병원비 내역을 제가 사용할 수 있나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.부모님이 지출한 병원비도 의료비세액공제가 가능합니다.다만, 다른 가족이 부모님의 병원비를 통해 의료비세액공제를 적용받는 경우 중복은 불가능하니 유의하시기 바랍니다.감사합니다.
Q. 자녀가 부모님의 아파트 주택담보대출을 같이 갚을 경우
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.해당 차용거래가 인정된다면 2.17억에 대한 차용금은 이자를 지급받지 않아도 됩니다. 다만, 차용증을 작성하고 공증을 받는다고 할지라도 해당 차용거래가 인정된다고 확정지을 순 없습니다.초과하는 부분에 대해 차용거래가 아닌 순수하게 대신 변제해준 것으로 본다면 부모님께서 증여세를 납부하셔야 합니다. 10년간 질문자님께서 부모님께 증여한 재산이 없다면 약 300만원 가량의 증여세가 발생할 것입니다.(증여재산가액 : 3억 - 2.17억 = 8천3백만)차용거래로 인정되고 돌아가신다면 해당 차용금은 상속채무가 되는 것으로 별도로 문제가 발행하진 않습니다.부모님께서 유언장 등을 통해 아파트 상속을 질문자님으로 하신다고 하여도 다른 형제들이 유류분(법정상속지분의 1/2)에 대한 권리를 행사할 수 있습니다. 만약 재산이 아파트 하나이고 아파트의 상속등기를 질문자님께 진행한다면 유류분반환청구소송을 통해 법정지분을 형제들이 가져올 수 있습니다. 전부 가져오기 위해서는 형제간 각서를 작성하고 공증을 받는 방법, 상속재산분할협의서 작성시 아파트에 대한 지분을 전부 포기하는 방법 등이 있습니다.감사합니다.
Q. 상가에 부수토지 양도세 계산할 때 비사업용
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.상가부수토지는 지역별로 건축물 바닥면적의 3~7배의 면적을 초과하는 부분에 대해서는 소득세법 104조의3 1항 4호에 의해 비사업용토지로 보아 양도소득세가 중과됩니다.감사합니다.
Q. 할머니에게 토지 증여받고 어머니에게 현금 증여시 세금
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.네 맞습니다. 증여재산공제는 수증자별로 적용되는 것이기 때문에 이미 할머니로부터 증여받을때 5천만원 공제를 받으셨다면 어머니에게 받는 현금은 공제가 되지 않는 것입니다.감사합니다.