안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
Q. 재개발 입주권1+1 매도시 양도세 문의드립니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.1+1재개발 입주권을 취득하고 먼저 양도하는 재개발입주권은 비과세 적용이 불가능합니다. 따라서, 위 사례에서는 비과세를 적용받기 어렵고, 양도차익의 산정은 관리처분인가전 부분에 대한 양도차익과 관리처분인가후 부분에 대한 양도차익을 나눠서 산정한 후 합산하는 것으로 이때 장기보유특별공제는 취득일인 2012년부터 양도일까지의 보유기간으로 계산합니다.감사합니다.
Q. 부모님의 대출을 자녀가 대신 갚을 경우에 세금 문제는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.10년간 아버지에게 5천만원, 어머니에게 5천만원 각각 세금없이 총 1억원을 증여할 수 있습니다.다만, 위 경우 아버지 명의의 대출 6800만원 중 5천만원을 변제하기 위해 어머니에게 4천만원을 증여하고 어머니가 아버지에게 4천만원을 증여하는 경우 우회증여에 해당하여 당초 4천만원을 어머니에게 증여한 행위가 아버지에게 증여한 것으로 간주될 수 있습니다.그러나 금액 자체가 유의미하게 큰 경우는 아니므로 우회증여에 해당한다고 할지라도 과세될 가능성은 높지 않습니다.감사합니다.
Q. 개인사업자는 사적 비용이 중요하지 않은가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.원칙적으로 사적으로 쓰는 비용은 현금영수증 처리하지 않아도 됩니다.참고로 사업에 쓰이는 비용을 현금영수증으로 처리할때 소득공제용이 아닌 지출증빙용으로 하여야 매입세액공제 등이 가능하므로 유의하셔야 합니다.감사합니다.
Q. 어머니 건강보험을 아버지 밑으로 넣으려고 하는데 종합소득세때 부양가족 혜택을 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.어머니의 건강보험자격이 아버지의 피부양자로 들어가 있어도 아버지가 연말정산시 공제를 받지 않으신다면 부양가족공제가 가능한 것입니다.다만, 동생과 질문자님 중 한분만 공제가 가능하며 중복해서 공제는 되지 않습니다.감사합니다.
Q. 원천세 신고할때에 사업자 단위과세 여부 예/아니오
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.일괄납부여부는 지점이 있는 경우 신청을 통해 본점에서 일괄적으로 납부가능한 것으로 해당사항이 없다면 아니오로 체크하시면 되시고, 사업자단위과세여부는 부가가치세법상 사업자단위과세자인 경우 본점등을 원천세납세지로 할 수 있는 것으로 해당사항이 없다면 아니오로 체크하시면 됩니다.프리랜서 사업자는 사업소득으로 신고하는 것입니다.감사합니다.